【星悦礼嘉天序】售楼部热线：023-68855575（已认证）

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?销冠级红盘?

【星悦-礼嘉天序 】

?洋房建面约126-135㎡

1️⃣在售楼栋：3栋（新加推的3栋）

建面126㎡ ，套内108㎡

?折后区间：142-152万

?一楼区间：161-167万

?花园面积：30-45平

2️⃣在售楼栋：6栋

建面132㎡ ，套内114㎡

?折后区间：145-160万（2-6楼）

?一楼区间：185-192万

?花园面积：67-78平（前后）

3️⃣在售楼栋：7栋

建面135㎡ ，套内117㎡

?折后区间：170-185万（2-6楼）

?一楼区间：195-196万

?花园面积：30-50平（前花园）

?洋房梯户比：1T2H

‼️洋房2楼有露台，1楼主人房出来多个书房

??样板间洋房：7-6-1

在售楼栋：16、21、22栋（加推的22栋）

1️⃣上叠：共2层

?户型：赠送2个露台，露台共20㎡左右

?户型:可做4房3卫 朝向:西北

?上证约:131㎡，实得约:145㎡

?折后区间：165-172万

2️⃣ 下叠：共2层

?结构：4房3卫型，朝向：西北

?上证约143㎡， 实得约:150㎡

?折后区间：189-215万

?花园面积：25-40平（前后）

??样板间：叠拼：25-3-1-1

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?接房时间：2026年6月底

?物管费：洋房3.2，叠拼3.5 物业：华润

?层高：洋房3米 总高7+1（共6.6米多） 叠拼3米（上叠3、4米多）

?车位比： 1:1.15 总体量：2.5万方

?占地：95亩 总户数： 476户

?楼间距：25-100米

?绿化率:35 % 容积率：1.06

?车位个数：548个

?开发商：华润集团、重庆两江

??项目卖点：

华润高端改善产品系落地礼嘉天序：

1、3000平米超奢华售房部，交房后是小区会所，健身房、会客区、超大奢侈水景

2、全石材装修，十余种豪宅同款奢石（观宸同款）

3、装修标准、风格参考宝格丽酒店打造，奢华舒适

4、各类名贵树种：黑松、乌桕、晚樱，郁郁葱葱

5、纯低密小区，1.06容积率，1梯2户纯改善户型

1·?交通配套：10分钟可达照母山，20分钟可达新牌坊，30分钟通达全城。门口634公交可换乘轨道6号线，项目旁还规划有公交枢纽站以及规划中的21号线站点

2·?商业配套: 重庆首个滨水商圈（龙湖礼嘉天街）、华侨城欢乐谷旅游商业等、项目自身打造1万方社区商业、礼嘉区域最大的农贸市场

3·?教育资源：星光学校、两江巴蜀中学，礼嘉中学，礼博小学，礼嘉实验小学，两江嘉和巴蜀12K学校（在建）

4·?医疗设施：中国排名第三重医附属儿童医院礼嘉分院、两江新区中医院（在建）、私立佑佑宝贝妇女儿童医院、重庆医科大学附属第一医院金山医院。

5·?公园绿化：17公里金海湾滨江公园、白云湖公园、白云寨公园等9个大型公园，项目自建嘉谷奇境口袋公园

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