原创投资百亿！上海华贸中心，新效果图曝光_农村发展

创始人

2026-08-28 00:52:13

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黄浦江的风，正把北外滩的旧故事吹向新的高度。

近日，KPF更新多张上海华贸中心新效果图。该项目坐落虹口区北外滩核心59街坊，与陆家嘴隔江对望，总占地约2.4万平方米，总建面约20万平方米，由华贸集团开发。

这是一次耗资近百亿的城市实践，由249米超高层、30栋海派历史风貌商业建筑组成，配套多处滨江景观广场。建筑师试图回答一个问题：历史街区如何体面地拥抱未来？

上海华贸中心为上海引入一种全新的开发模式，地块内无缝串联多种商业业态，重构跨文化叙事，焕新北外滩的历史肌理。

不同于传统“大盒子”式购物中心，这里引入的是开放式街区逻辑，以步行友好的近人尺度进行设计。窄马路、串珠状的公共广场、横跨主干道的空中连廊，将塔楼、精品店、咖啡馆与历史保护建筑编织成一张可游可憩的都市网络。

设计语言上，红砖、陶土砖与石材被大量运用，拱窗与雕花门头从周边老弄堂中提取基因，又与欧式古典线脚形成对话。每一栋商业独栋都被赋予独立个性，实现“一店一IP”的定制化场景，未来将容纳高奢旗舰店、艺术展览与生活方式集合。

低层区域借鉴石库门里弄的庭院递进关系，以内部公共空间串联日常动线，让人恍若穿行于旧时巷陌，却又置身当代消费场景。

值得一提的是，2022年华贸致远以35.53亿元拿下该核心地块，最初主楼规划180米。2025年项目规划做出重要调整，主楼跃升至249米，商业占比由30%提高至40%，这一调整源于为保护东大名路仓库遗址而缩小建造范围，通过高度提升进行补偿。

项目预计2030年建成启幕，将成为北外滩高端商业标杆，实现历史风貌与现代滨江商业的融合共生。

以上效果图均为设计阶段示意图，仅供参考

效果图：ATCHAIN

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