“通过升级改造和装修质量认证,旧房子也能变成‘好房子’。”近日,由哈尔滨市房地产经纪行业协会、哈尔滨新区建筑装饰协会联合核发的首批《哈尔滨存量房售前装修质量认证证书》正式落地发放。据悉,首批发放合格证的房源共8套,均为哈尔滨市“以旧换新”项目中完成标准化升级改造的存量住宅,其中道里区4套、南岗区4套。

8套十年以上房龄存量房
经标准化改造达标获证

据哈市房地产经纪行业协会相关负责人介绍,这8套房源分别由黑龙江天午盛装饰工程有限责任公司、哈尔滨市七彩树装饰设计有限责任公司公司、黑龙江浩美装饰工程有限公司负责设计装修,经崔鼎(哈尔滨)建筑师事务所有限公司、黑龙江麒安建设工程监理有限责任公司对房屋装修工程质量、室内环境等7大项22小项检测合格。

另据介绍,本次发证的8套房源的房龄多在10~20年之间,面积从65平方米到120平方米不等,涵盖两室一厅、三室一厅等多种户型。装修过程严格遵循《哈尔滨市存量房售前装修标准》,采用环保等级达E0级的装修材料,全面更新水电管线,加装智能门锁等安全设备,并重点改造厨房与卫生间,提升了空间利用率与使用舒适度。

“这些房源装修完成后,不仅通过专业机构质量检测,其装修风格也充分契合现代家庭居住需求,兼具实用性与美观性,为购房者提供‘拎包入住’的便利选择。”该负责人介绍。
四重保障筑牢购房防线
推动二手房交易新范式

“这张证书既是装修质量的‘体检报告’,也是交易流程的‘信用背书’,更是行业监管、行业自律与市场选择三方协同的成果体现。”拓洋地产董事长赵思恰表示,“在市房产经纪协会的指导下,下一步将持续优化服务流程,确保每一张合格证都经得起市场检验,以推动‘见证购房、持证选购’成为哈市二手房交易新范式。”
据了解,作为存量房合规入市的“身份证”,《哈尔滨存量房售前装修质量认证证书》为购房者筑牢了四重保障。 其中包括:
品质保障,证明房屋装修符合国家施工标准,环保检测全部达标,不存在劣质材料使用及隐蔽工程隐患;
信息透明,证书附带装修企业、主材品牌、隐蔽工程录像、环保检测报告等完整信息,将在房屋显著位置公示,随时可查可追溯;
安全兜底,明确房屋不属于违规改造房源,结构安全符合居住要求,同时杜绝虚假房源、虚假宣传等误导消费行为;
售后保障,所有持证房源均附赠3年以上装修专项保险,入住后若出现装修质量问题,可直接申请赔付,无需消费者承担额外成本。
对此,市房地产经纪协会向广大市民发出倡议:购买装修类存量房时,可优先选择有《哈尔滨存量房售前装修质量认证证书》的房源,以切实维护自身住房消费权益。未来,市房地产经纪协会将持续完善合格证监管体系,动态更新合格房源清单,推动“让旧房子也变成‘好房子’”升级,全力守护市民的安居权益。
来源:哈尔滨新闻网
记者:刘述波 文/摄
编辑:刘奕萱