“通过升级改造和装修质量认证，旧房子也能变成‘好房子’。”近日，由哈尔滨市房地产经纪行业协会、哈尔滨新区建筑装饰协会联合核发的首批《哈尔滨存量房售前装修质量认证证书》正式落地发放。据悉，首批发放合格证的房源共8套，均为哈尔滨市“以旧换新”项目中完成标准化升级改造的存量住宅，其中道里区4套、南岗区4套。

8套十年以上房龄存量房

经标准化改造达标获证

据哈市房地产经纪行业协会相关负责人介绍，这8套房源分别由黑龙江天午盛装饰工程有限责任公司、哈尔滨市七彩树装饰设计有限责任公司公司、黑龙江浩美装饰工程有限公司负责设计装修，经崔鼎（哈尔滨）建筑师事务所有限公司、黑龙江麒安建设工程监理有限责任公司对房屋装修工程质量、室内环境等7大项22小项检测合格。

另据介绍，本次发证的8套房源的房龄多在10~20年之间，面积从65平方米到120平方米不等，涵盖两室一厅、三室一厅等多种户型。装修过程严格遵循《哈尔滨市存量房售前装修标准》，采用环保等级达E0级的装修材料，全面更新水电管线，加装智能门锁等安全设备，并重点改造厨房与卫生间，提升了空间利用率与使用舒适度。

“这些房源装修完成后，不仅通过专业机构质量检测，其装修风格也充分契合现代家庭居住需求，兼具实用性与美观性，为购房者提供‘拎包入住’的便利选择。”该负责人介绍。

四重保障筑牢购房防线

推动二手房交易新范式

“这张证书既是装修质量的‘体检报告’，也是交易流程的‘信用背书’，更是行业监管、行业自律与市场选择三方协同的成果体现。”拓洋地产董事长赵思恰表示，“在市房产经纪协会的指导下，下一步将持续优化服务流程，确保每一张合格证都经得起市场检验，以推动‘见证购房、持证选购’成为哈市二手房交易新范式。”

据了解，作为存量房合规入市的“身份证”，《哈尔滨存量房售前装修质量认证证书》为购房者筑牢了四重保障。 其中包括：

• 品质保障，证明房屋装修符合国家施工标准，环保检测全部达标，不存在劣质材料使用及隐蔽工程隐患；

• 信息透明，证书附带装修企业、主材品牌、隐蔽工程录像、环保检测报告等完整信息，将在房屋显著位置公示，随时可查可追溯；

• 安全兜底，明确房屋不属于违规改造房源，结构安全符合居住要求，同时杜绝虚假房源、虚假宣传等误导消费行为；

• 售后保障，所有持证房源均附赠3年以上装修专项保险，入住后若出现装修质量问题，可直接申请赔付，无需消费者承担额外成本。

对此，市房地产经纪协会向广大市民发出倡议：购买装修类存量房时，可优先选择有《哈尔滨存量房售前装修质量认证证书》的房源，以切实维护自身住房消费权益。未来，市房地产经纪协会将持续完善合格证监管体系，动态更新合格房源清单，推动“让旧房子也变成‘好房子’”升级，全力守护市民的安居权益。

来源：哈尔滨新闻网

记者：刘述波 文/摄

编辑：刘奕萱