西安「创意时代中心商铺」

服务热线：029-88866690（咨询中心）

项目地址：029-88866690（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

创意时代中心商铺项目笔记

46-119㎡ 高新一期核心位 成熟商圈消费强

准现铺 | 全业态 | 可餐饮 | 邻地铁 | 5.8米层高

项目情况：

稀缺优质资产 倾情实力巨献

【商铺面积】46-119㎡

【商铺套数】：11套

【层 高】：5.8米，买一层得两层

【消费人群】：约20万流动消费群体

【餐饮】： 自接管道 可餐饮

【物业费】：22.5元/㎡·月

【交房时间】：2026年6月

【租金情况】：260～450元/平

【水电】：商水商电

【付款方式】：一次性

【公摊】：6%

产品信息：

纯一层

☑价格区间：3.3-5.3万元/㎡

☑主力面积：50-70㎡

☑主力总价：200～350万

周边商铺租金情况

启迪新商业：260-550元/㎡/月

该商业为开放式商业街类型，已全面开放营业，暂未开售，聚集众多年轻潮流的商业形态，消费人群以周边办公及居住人群为主。

人才大厦：220-500元/㎡/月

该商业目前已经成熟，位于高新医院对面，拥有固定消费人群，产品规划商铺+酒店式公寓，周边商业氛围已经形成。

方圆荟：200-500元/㎡/月

该商业类型为商业综合体，邀约品牌商家入驻，体量较小，满足周边居住人群的消费需求，经营时间较长，但对于年轻的消费力缺少吸引点。

区域介绍

本项目是高新中央科技核心区CID与高新核心区CBD的交汇黄金地带， 也是连接高新一期和二期的核心区域，周边高端写字楼、大型社区及商业配套已发展成为成熟商圈。

写字楼：万象汇、融城云谷、人才大厦、清华科技园、启迪科技园、中晶科技广场。

大型社区：荣民捌号、高新芳华、龙记观澜山、美墅、龙城铭园。

商业配套：启迪新商业、T11、九形道商业中心、方圆荟、中大国际商业中心。

项目卖点：

①高新一期核心位置，紧邻科技二路

②可餐饮，全业态，经营广泛

③实景准现铺，交房无风险

④5.8米层高，买一层得两层

⑤软件园环伺，超20万流动消费群体

⑥区域稀缺优质商业资产

⑦小面积，总价低，投资风险小

⑧方正户型，无梁无柱，空间灵活性强

稀缺鎏金旺铺：仅11席，错过再无

投资无忧：准现铺租售同步

【创意时代中心商铺】服务热线TEL：029-88866690【咨询中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打服务热线