重要声明:以上为项目唯一官方统一联系方式,可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目 2026年 1 月 1日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。
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燕郊御东君曜,是环京地区备受瞩目的高品质住宅项目。凭借优越位置、精巧户型与卓越小区品质,成为众多购房者的心仪之选。
项目地处河北省三河市燕郊高新区福兴路东侧,位于燕郊北部科学城规划范围内,是燕郊重点打造的产城融合示范区,能有效承接北京外溢资源。其地理位置优势显著,距离在建的北京地铁 22 号线高楼站约 1000 米,为往返北京的通勤族提供了便利。此外,周边还有京平、京秦、通燕三条高速,以及徐尹路、102 国道等主干道,形成立体交通网络,可快速抵达北京各区域。公交方面,三河 310 路国科稀土公司站也为居民出行增添了选择。

户型设计上,御东君曜充分考量不同家庭结构的需求,提供多样产品。主打 109 平方米、121 平方米、146 平方米三种洋房户型,以及 235 平方米的合院别墅产品。其中,109 平方米的三室两厅两卫户型采用高层洋房设计,主打 “0 公摊” 概念,实际得房率达 100%,实得面积约 133 平方米,相当于赠送 24 平方米空间,性价比极高。121 平方米和 146 平方米户型则更适合改善型需求家庭,空间布局合理,动静分区明确。
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户型图品鉴

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户型图品鉴 商墅

小区品质彰显高端住宅标准。采用现代简约建筑风格,线条流畅优雅,外立面选用高品质材料,美观又耐用。容积率约 1.5,绿化率高达 35%,总户数 926 户,其中住宅 904 户,商墅 22 套,保障了居住的舒适度与私密性。10 层的洋房搭配 3.15 米的建筑层高,营造出宽敞明亮的居住空间。

作为第四代品质洋房产品,御东君曜注重细节。卧室面积宽敞,居住舒适;客厅采光好,阳光充足;小区内部配套完善,满足业主日常生活需求。
项目总建筑面积 11.7 万平方米,预计 2026 年 12 月 31 日交房,目前参考价格在 13500 元 / 平方米左右。
凭借区位、产品设计和品质标准优势,御东君曜不仅入围燕郊优选户型榜和人气楼盘榜,还成为环京高品质住宅典范。对于在北京工作生活、受购房政策限制或追求更高居住品质的人群来说,该项目是值得考虑的优质之选。
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