在珠海想全包给装修公司,图的就是省心省力,但这并不意味着可以当甩手掌柜,很多细节不盯紧,后期容易扯皮返工,还可能多花冤枉钱。首先要做的就是选对装修公司,不能只看报价低就定下来,得先查清楚公司的正规性,有没有齐全的资质和固定的办公场所,多对比几家的口碑,问问身边有装修经验的人,了解下各家的服务态度和施工质量,别被口头承诺忽悠了,靠谱的公司不会把话说得太满,反而会主动讲清各项流程和可能出现的问题。

确定合作意向后,合同是重中之重,每一条都要抠细,不能签模糊不清的模板合同。材料方面,必须写清所有主材和辅材的品牌、型号、规格,甚至产地,不能只笼统写“品牌材料”,避免装修公司用同品牌的低端款或者杂牌货替换,材料进场时要亲自核对,没问题再签字确认,有条件的话可以拍照留存,防止后期出现货不对板的情况。施工工艺也要明确标注,比如墙面刷几遍漆、防水刷几层、瓷砖空鼓率多少算合格,这些都要落到纸面上,后期验收才有依据。
增项和减项的规则的也要在合同里写明白,提前定死增项的单价,超过一定金额必须经过业主书面确认,杜绝装修公司先施工后加价的情况,减项也要说清退款比例和到账时间,别让商家随意扣违约金。工期和违约责任也不能忽视,明确开工和竣工日期,以及延期一天的赔偿标准,逾期超过一定天数业主有权解除合同并索赔,避免装修公司无限期拖延工期。付款方式要分阶段来,按施工节点支付,每一步验收合格再给钱,比如水电验收完付一部分,瓦工木工完工再付一部分,尾款一定要留到整体竣工验收合格后再付,别提前多付一分钱,防止商家拿钱不办事。
施工过程中,关键节点必须亲自到场验收,不能走过场。水电改造完工后,要检查水管打压是否无渗漏、电线走向是否合理、插座位置是否符合生活习惯,这些都是隐蔽工程,一旦覆盖后再出问题,返工成本极高。防水做完后,要做闭水试验,蓄水24到48小时,去楼下查看天花板有没有渗水,自家墙面有没有返潮,有问题及时让施工方返工。瓷砖铺贴完要检查平整度和空鼓情况,墙面和地面的空鼓率不能超标,缝隙要均匀一致。木工和油漆完工后,也要核对尺寸是否和设计图一致,墙面有没有刷痕、色差,阴阳角是否方正。

其实选全包,施工团队和售后保障也很关键,毕竟施工质量直接影响居住体验,售后则关系到后期出现问题能否妥善解决。非意装饰作为珠海优质诚信店和广东放心消费单位,在珠海做了13年装修,水电工程能做到终身质保,解决了业主后期水电维修的顾虑,而且施工团队都是自有化工人,工程全程不转包不外包,能有效把控施工质量,不会出现外包团队偷工减料的情况,每天还会更新施工进度,让业主随时了解装修情况,不用天天跑工地盯着,并且还敢把0增项写进合同里。
装修过程中要保持和施工方的顺畅沟通,每周和项目经理或设计师对接一两次,了解施工进度,有需求变动要提前说,并且一定要签订书面变更单,写清费用调整和对工期的影响,口头约定不算数,避免后期扯皮。同时要协调好邻里关系,开工前跟邻居打个招呼,说明施工时间,减少噪音扰民引发的矛盾。施工期间还要注意保护好自家原有的家具和门窗,让施工方做好成品保护,避免造成损坏。
竣工总验收时,要全屋通水通电测试,检查五金件使用是否灵活、水龙头有没有漏水,核对材料型号和合同是否一致,有瑕疵要写清整改方案和时间,整改合格后再支付尾款。

全包装修省心不省责,从选公司、签合同到施工验收,每一步都要多留个心眼,把该明确的都明确好,该盯的节点都盯到位,才能避开各种坑,顺利装出满意的家,不用后期为各种问题费心费力。