原创 楼市寒冬！140 万房急售 100 万，买家狠砍 30 万逼哭房东
创始人
2026-01-22 12:39:11
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现在的房价跌得有多离谱？有房的人想卖房，简直比登天还难。我同事最近的遭遇，说出来都让人揪心。
同事 2020 年花 140 万买的房子，装修花了十几万，家具家电全是品牌货。最近家里急用钱，只能咬牙卖房。他知道现在行情不好，主动认亏 40 万，挂 100 万就想快点出手。
没成想，挂牌半个月终于有人看房。同事本来挺开心，以为能顺利成交。结果买家看完房，张口就砍价：“70 万，能卖我现在就付定金。”
同事当场就急了，直接怼回去：“你这是来买房的吗？分明是来捡漏的！” 他算过账，当初买房首付就付了 50 万，加上装修钱，70 万卖出去等于血本无归。
这事不能怪同事激动。现在全国房价都在跌，国家统计局数据显示，70 个大中城市二手房连续三个月全线下滑，没有一个城市上涨。很多地方挂牌价和成交价差得离谱，有的能差 30% 以上。再怎么砍价，也得有个底线吧？
同事已经主动让了 40 万，等于白送几年房贷和装修。买家还往死里压价，这就有点不地道了。俗话说 “君子爱财，取之有道”，人家急用钱才低价卖房，怎么能趁着别人难办事，往伤口上撒盐？
现在二手房市场确实是买方市场，买家有议价权。合理砍价行，狮子大开口就过分了。我身边还有房东，300 万的房子被中介带着人砍到 240 万，最后气得直接下架不卖了。
同事现在也犯了难，不卖吧，急着用钱；卖吧，70 万实在亏不起。他说早知道房价跌这么狠，当初死也不买房。
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