海南三亚（2026）康润·红树岛(康润红树岛)楼盘详情〢配套〢户型图〢容积率@售楼处资料

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2026-01-20 10:02:01

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康润·红树岛：三亚主城中心——山水康养低密洋房，自然野奢生活范本。项目位于三亚中央商务区海罗单元：三亚中央商务区位于三亚市主城区中心区域，是海南自贸港13个重点建设园区中唯一以“商务区”命名的园区。海罗片区地处三亚市中心城区东南部，东起学院路、西至海螺一路、北抵迎宾路、东南临海螺岭，根据规划，将蝶变为产城一体、山水交融的国际商务总部公园和超享配套服务社区，整体形成 “一轴一带、一链多廊、三区多组团” 的精妙功能结构。

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【一、基本信息】

位置：海螺一路与海螺西路交汇处

总占地面积：96亩（一期52亩）、总建筑面积：约17万方，一期10.9万方

容积率：1.8、绿地率：40%

产权：70年

户型：110-120-130㎡ 3房2卫

户型：211-222㎡ 6房3卫（顶跃）

梯户比：1梯2户、总高: 10层、户数：578户

商铺：38-102㎡（45套）商铺高：4.5米

楼栋：11栋、楼间距：40米

车位：736个

交房时间：2026年底

交付标准：精装

【二、区位信息】

1、项目位于三亚中央商务区海罗单元

2、城市更新海罗片区：打造国际花园总部、国际人才社区

3.多维交通

区域交通：以凤凰路、迎宾路“黄金双脉”为核心，衔接海螺一路、海螺西路，快速融入主城交通网。向东直达三亚湾、CBD月川单元等，满足通勤休闲；向北串联东岸单元及吉阳、天涯，跨区出行高效。

4.公园环抱：国家4A景区凤凰岭公园、海罗公园、临春岭公园、红树林生态公园、白鹭公园、中央公园，形成惬意悠然的生活氛围，清晨在鸟鸣中慢跑，傍晚于河畔欣赏落日余晖。

5.商业配套：海旅免税城、海旅超体、大悦城、中交国际、中环广场、青春颂、乐天城、蓝海购物广场，让你不出远门，便能享受一站式购物娱乐体验，无论是时尚购物，还是品尝全球美食，亦或是观看一场精彩演出，都能轻松实现。

6.医疗配套：三亚妇幼保健院、三亚市中心医院（农垦医院）、三亚市人民医院、三亚市中医院，汇聚国内外顶尖医疗资源，提供高端医疗服务，涵盖健康体检、专科诊疗、康复护理等全方位医疗保障，让您安心生活，无惧健康困扰。

7.教育配套：市七小（海罗校区），迎宾学校，丹州小学，丰和学校等，为孩子启蒙教育筑牢根基。享受多元文化教育环境，助力全面发展，在知识海洋中逐梦远航。

【三、建筑设计】

项目建筑深植本土，以“现代装饰派艺术（Art Deco）”的简洁几何线条为基底，勾勒出清晰利落的建筑轮廓，彰显质感，同时，设计灵感汲取于浪漫慵懒的南意大利度假风情，建筑加入中式元素，运用带有时间肌理的天然石材，搭配暖黄色涂料、深咖色格栅与雕花，为建筑披上了一层温润光泽，让空间满是惬意与松弛。

【四、园林设计】

项目所呈现的不仅是居所，更是一处365日持续焕活的沉浸式度假秘境。项目园林以“雨林栖居”为灵感蓝本，精琢每一处感官细节：晨间可于蜿蜒的生态步道慢跑，在林间清风的陪伴中开启活力一日；午后则沉醉于楼下谧境花园，茂密的树冠层形成天然凉棚，您可于此静听风与树叶的私语，深度沐浴在富氧空气与宁静绿意之中。这里，建筑与自然无界交融，将每一天都转化为对生命的滋养，让身心在都市中心重获雨林般的深层治愈与悠然逸趣。