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一、前期先办手续（非常关键，很多人踩坑）

1. 物业/城管审批

门头招牌、外立面、发光字、外墙打孔、雨棚、橱窗，绝大多数城市需要向城管（综合执法局）申请门头招牌审批，没有审批后期可能被责令拆除。

2. 消防报备

面积≥300㎡商铺一般要消防设计备案；餐饮、美容、网吧类消防要求更高，装修前先确认，避免完工后不过审。

3. 租赁合同核对

看合同：能不能改墙体、外立面、水电改造、排烟、是否允许装空调外机位置。

二、整体布局规划

1.门头（门面脸面，重中之重）

①门头类型

- 铝塑板门头：性价比高，耐用；适合便利店、小吃店

- 扣板门头：简约便宜，寿命一般

- 防腐木：奶茶店、花店、文创店，偏文艺

- 不锈钢+发光字：精品店、美甲、品牌店，高级耐看

- 灯箱门头：晚上效果好，餐饮优先

②门头设计要点

- 大字清晰，白天、夜晚都能一眼看清店名

- 配色不要超过3种颜色，颜色过多杂乱

- 预留发光字变压器检修口

- 防水！门头顶部做滴水檐，防止雨水流到墙面、玻璃

- 高度：字不要做太小，临街马路远一点也看得见

> ❌避坑：不要为了好看把门头封死，后期线路坏了很难维修。

2.橱窗/玻璃门面

- 橱窗用来展示主打产品，吸引路人；

- 贴膜：单向透视膜、磨砂条、防撞条；

- 玻璃门选地弹簧门，人流量大更耐用；

- 门口预留迎宾区，不要一进门就堆满货物。

3.店内功能分区（通用版）

1. 入口迎宾区：通道宽敞，不要堵门，通道最少1.2米

2. 产品展示区：货架、展柜，视线黄金高度0.8‑1.5米放主推品

3. 收银区：靠门口一侧，方便结账；收银台背后留插座（打印机、扫码枪、电脑）

4. 操作/后场区（餐饮、美甲、美发）：操作台、储物间

5. 仓库储物区：杂物库存，尽量隐蔽

6. 休息区（可选）：奶茶店、美容店

三、水电改造（隐蔽工程不能省）

1. 电路

- 收银、空调、冰箱、大功率设备单独回路，不要共用插座；

- 门头发光字单独一路电源，带漏电保护；

- 多预留插座！货架、展柜灯带、监控、音响都需要；

- 主线建议≥4平方铜线，大功率电器6平方。

2. 水路

- 餐饮、奶茶店：上水、下水、隔油池；

- 卫生间做好防水，墙面防水高度1.8米；

- 非餐饮商铺若无用水需求，少改水路。

四、地面、墙面、吊顶装修选材

地面

- 人流量大店铺：800×800防滑地砖，耐磨好打扫（便利店、餐饮）

- 精品店、服装店：木地板/仿木纹地砖，温馨高级

- 餐饮后厨：防滑防滑防滑地砖，防油污

墙面

- 乳胶漆：成本最低，颜色选择多；

- 墙板/铝扣板：防潮，适合奶茶、餐饮；

- 文化砖、木饰面：网红店、咖啡店氛围感；

> 承重墙严禁拆除！

吊顶

- 平顶+筒灯射灯：通用百搭，服装店、精品店

- 裸顶（不吊顶，刷黑）：工业风，奶茶店、潮店，省钱

- 铝扣板吊顶：餐饮后厨潮湿区域首选

五、灯光设计（商铺引流神器）

1. 门头灯：发光字、洗墙灯，保证夜晚醒目

2. 店内主灯：提供基础亮度

3. 射灯：打在展品、招牌产品上，突出重点

> 色温参考：

- 服装、精品：3000‑3500K暖光，柔和显质感

- 便利店、生鲜：4000‑5000K中性白光，明亮清晰

- 餐饮：暖光3000K，食物更好看

六、不同类型商铺简单参考方案

1. 便利店/超市：亮白光地砖、简洁门头，货架为主，通道宽敞

2. 餐饮小吃店：防水防滑地面、排烟系统、隔油池，门头亮，注意消防

3. 服装店：暖光射灯、试衣间、全身镜，橱窗展示

4. 美甲美容店：温馨柔和灯光、隔断包间、排水到位

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