刚刚,两大纯新盘最新动态曝光!
南部新城纯新盘G42地块案名公布—象屿·天誉东方,疑似户型图曝光。
雨花人居森林终于上新,中建国际G57地块规划出炉,区域首个四代宅来了。
PART01
南部新城纯新盘疑似户型图曝光
近日,南部新城纯新盘G42地块案名公布—象屿·天誉东方,就在刚刚,疑似户型图曝光。

根据规划图看,有建面约139㎡,157㎡,172㎡多种户型。(具体以开发商公布为准,仅供参考)
建面约139㎡户型:四房结构,四开间朝南,近15米大面宽,约50㎡LDKB一体化通厅,动线流畅,套房主卧外接约9㎡露台。

建面约157㎡户型:扩大版的139㎡,整体户型方正。

建面约172㎡户型:打造270°全景墅厅,墅厅连接大露台,四房朝南。

项目拟建11栋8-11F四代洋房,户户有大露台,错层分布,并配有下沉庭院和会所,超过50%的楼栋首层架空。
建筑立面都是大面积玻璃与铝板结合,细节处融合南京宫灯弧形线条,很有质感。

园林规划约2万㎡,取意南京云锦文化,地下会所 架空层泛会所面积约4320㎡。尤其是会所泳池与下沉庭院水景相连,内外视野无界,观感颇佳。


据悉,除了六恒科技住宅系统外,天誉东方还携手华为鸿蒙智家系统,实现全场景互联。
PART02
河西南岸首个四代宅曝光
刚刚,中建国际G57地块规划最新出炉!拟建12栋9-17层住宅,户户带露台,4栋楼首层架空,未来预计打造泛会所。

项目位于雨花台区人居森林吉祥路以北、绿罗路以西,与河西南一桥之隔,也被称之为河西南岸!项目用地面积39678.47平方米,1.01,建筑高度≤60m,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。
根据规划,项目总建筑面积约91000平方米,其中地上建筑面积约为62400平方米,主要为12栋住宅、4栋低层配套用房;地下建筑面积约为28600平方米,主要建设1层(局部2层)地下室,包含地下商业(约1900平方米)、人防设施、配建停车库及其他辅助设施。

2025年9月24日,雨花人居森林2025G57地块经过1轮竞拍,最终以7.2亿元总价成交,成交楼面价12097元/㎡,拿地房企为中建国际。
片区宅地已断供两年有余,目前仅越秀天萃项目在售,库存不多。G57项目容积率仅1.5,打造人居森林首个第四代住宅,与2023年成交的宁南房地产G15地块2.6容积率相比,形成产品代差,值得期待。
来源: 凤凰网房产南京站