刚刚，两大纯新盘最新动态曝光！

南部新城纯新盘G42地块案名公布—象屿·天誉东方，疑似户型图曝光。

雨花人居森林终于上新，中建国际G57地块规划出炉，区域首个四代宅来了。

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南部新城纯新盘疑似户型图曝光

近日，南部新城纯新盘G42地块案名公布—象屿·天誉东方，就在刚刚，疑似户型图曝光。

根据规划图看，有建面约139㎡，157㎡，172㎡多种户型。（具体以开发商公布为准，仅供参考）

建面约139㎡户型：四房结构，四开间朝南，近15米大面宽，约50㎡LDKB一体化通厅，动线流畅，套房主卧外接约9㎡露台。

建面约157㎡户型：扩大版的139㎡，整体户型方正。

建面约172㎡户型：打造270°全景墅厅，墅厅连接大露台，四房朝南。

项目拟建11栋8-11F四代洋房，户户有大露台，错层分布，并配有下沉庭院和会所，超过50%的楼栋首层架空。

建筑立面都是大面积玻璃与铝板结合，细节处融合南京宫灯弧形线条，很有质感。

园林规划约2万㎡，取意南京云锦文化，地下会所 架空层泛会所面积约4320㎡。尤其是会所泳池与下沉庭院水景相连，内外视野无界，观感颇佳。

据悉，除了六恒科技住宅系统外，天誉东方还携手华为鸿蒙智家系统，实现全场景互联。

PART02

河西南岸首个四代宅曝光

刚刚，中建国际G57地块规划最新出炉！拟建12栋9-17层住宅，户户带露台，4栋楼首层架空，未来预计打造泛会所。

项目位于雨花台区人居森林吉祥路以北、绿罗路以西，与河西南一桥之隔，也被称之为河西南岸！项目用地面积39678.47平方米，1.01，建筑高度≤60m，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

根据规划，项目总建筑面积约91000平方米，其中地上建筑面积约为62400平方米，主要为12栋住宅、4栋低层配套用房；地下建筑面积约为28600平方米，主要建设1层(局部2层)地下室，包含地下商业(约1900平方米)、人防设施、配建停车库及其他辅助设施。

2025年9月24日，雨花人居森林2025G57地块经过1轮竞拍，最终以7.2亿元总价成交，成交楼面价12097元/㎡，拿地房企为中建国际。

片区宅地已断供两年有余，目前仅越秀天萃项目在售，库存不多。G57项目容积率仅1.5，打造人居森林首个第四代住宅，与2023年成交的宁南房地产G15地块2.6容积率相比，形成产品代差，值得期待。

来源： 凤凰网房产南京站