《1584政风行风热线》1月30日上线领导

市住建局 党委书记、局长 金玉

陪同嘉宾

房地产业和物业管理办 副主任 胡宜灵

建管处 主任 孙强

局住保中心 副主任 江立新

王女士反映市府路210号商住楼阳台挑梁混凝土脱落钢筋锈蚀，存在结构安全问题。

市住建局回复:下线后，市住建局邀请技术专家，会同大观区住建交通局、花亭街道办事处及社区共同赴市府路210号商住楼601室反映人家实地察看。经查，该房屋为上世纪八十年代砖混结构住宅，701室阳台悬挑梁梁底、梁侧保护层局部开裂脱落，局部钢筋锈蚀外露，需进行专业修复。如该房屋已缴纳住宅专项维修资金，建议房屋所有人可按照《住宅专项维修资金管理办法》及相关程序申请使用维修资金进行维修；如未缴纳住宅专项维修资金，可由相关业主共同协商，及时补交维修资金或自筹资金进行维修。

杨先生反映其是恒大珺睿府商户，开发商承诺免物业费，但物业公司不认可，并对拒交物业费的业主限时供电供水。

市住建局回复:关于限时供电供水问题，商业水电属于代收代缴，业主办理水电卡进行充值，水电费用完后未及时充值将会自动断水断电，且反映人水电已在2026年1月29日开通。关于物业费问题，安庆粤诚置业与金碧物业非同一主体企业，开发商承诺的赠送物业费和物业公司没有关系，但是为了解决此类问题物业公司已拿出方案，交两年物业费赠送两年物业费，即交两年可享受四年物业费。若不接受此方案，可待安庆项目维保修工作完成，且支付复工复产应付工程款项后，安庆粤诚公司会根据剩余资金量，制定具体欠款的赔付方案并实施。同时，鉴于所反映的问题属民事合同纠纷，也建议反映人通过司法途径维护自身权益。市住建局局属市房地产市场处工作人员已将上述情况反馈反映人。

程先生反映五横乡天天高速县道改道，造成其房屋开裂。

陈女士反映其雨润中央新城购房，承诺去年7月支付房款利息，一直没有兑现。

市住建局回复:下线后，已立即联系雨润公司，雨润公司答复正在积极筹措资金支付房款利息，后续将积极督促雨润公司予以落实。市住建局工作人员已将上述情况反馈与反映人。

张先生反映红旗小区15栋四单元地下室渗水，一直没有解决。

市住建局回复:经核实情况，所反映的该地下室渗水情况为历史遗留问题，自2021年周边道路改造后存在该情况。经多家设计单位现场勘察，判断是原建筑周边排水盲沟因周边市政道路改造后无法排水，导致地下室出现渗水情况。本次纳入迎江区城区老旧小区提升改造工程项目范围内，经各参建单位会同街道、社区共同会商确认改造方案，由红旗小区15栋西侧开挖探明盲沟位置，2025年12月，施工单位完成该位置施工，将红旗小区15栋西侧盲沟接通至新建集水井进行抽排。改造完成后，15栋4单元地下室仍发生渗水情况，其余单元地下室未出现渗水现象，因地下管网较为复杂，初步判断该楼栋4单元北侧原有排水盲沟与西侧盲沟并未连通，未能解决4单元地下室渗水问题，区重点工程建管中心将会同区住建交通局、设计单位、施工单位、街道社区再次勘察现场，进一步探讨设计方案后予以实施。

来源：掌上安庆

编辑：叶潇

平台运维：安庆市新闻传媒中心

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