最近苏州楼市迎来重大利好,限购政策全面放开!现在买房,无论您是本地还是外地朋友,无论新房还是二手房,都不再看社保、不限套数、不看面积,想买几套就买几套!政策东风已至,正是安家苏州、升级居住品质的绝佳窗口期。而说到苏州品质改善,苏州主城正有一款颠覆性的作品值得您重点关注——那便是位于相城区府旁的【蠡棠森屿】。

蠡棠森屿热售楼处电话:18662309054(微信同号)
关于这个家,你需要知道这些
项目关键词:区府旁 五站金鸡湖 苏州主城首席纯四代宅
所属区位:中国·苏州·相城区府旁·春申湖东路与澄星街交汇处(近7号线华元路东站)
总体量:总占地面积83664㎡
容积率:约1.5
项目规划:20栋小高层(12---17F)
产品规划:建面约150㎡、185㎡、220㎡,户均约30-50㎡空中庭院

区域配套:住在城市中心,生活一步到位
蠡棠森屿的位置堪称“黄金交汇点”。它坐拥相城区府中心、园区金鸡湖商务区、姑苏古城三大CBD的辐射红利,去哪都方便,是名副其实的相城区府旁优质楼盘。
交通是强项:地铁7号线(今年开通)和8号线双轨交汇,快速路网发达,通过春申湖快速路、星济隧道(建设中)能快速同频园区,经由苏州北站高架路又能轻松抵达姑苏。简单说,五站地铁到金鸡湖,一脚油门畅达全城,完美诠释了苏州主城的交通便利性。
生活配套浓度超高:以项目为圆心,2公里范围内,吃喝玩乐购、教育医疗公园一应俱全。逛街有龙湖相城天街、天虹、王府井、环球港等大商场;孩子上学有苏州大学第二实验学校、苏城外国语学校等优质教育资源;家人健康有相城人民医院、苏大附一院保驾护航;饭后散步,家门口就是蠡塘河景观带和市政公园。这才是主城生活的便利与烟火气。



品牌价值:国企实力+品质专家,双重保障
买房子,开发商实力是关键。蠡棠森屿由两大实力巨头联袂打造:
经开国控:相城经开区管委会下属的国有资本平台,注册资本50亿元,是区域发展的坚实脊梁。有它背书,项目的稳健性和兑现力毋庸置疑。
旭辉建管:深耕苏州19年的品质专家,从铂悦系到森屿系,始终引领市场。2024年其代建实力位列全国TOP2。这次,它将“森屿系”1号作品落子于此,旨在打造标杆。
更重要的是,本项目是苏州市政府重点关注的“好房子”示范工程,自开工奠基就备受瞩目,是驱动苏州人居革新的战略级作品。



户型鉴赏:第四代住宅,把庭院搬到空中
这才是蠡棠森屿最颠覆的地方!它不再是普通的平层,而是户户带“空中庭院”的纯四代住宅。
每个户型都拥有约30-50㎡的赠送露台,通过创新的错层设计,形成了270°无遮挡的环幕视野。您可以在这里种花、喝茶、聚会,享受真正的庭院生活。室内是独立入户、巨幕横厅、行政级主卧套房的高定精妆设计,得房率高达约120%,空间极度奢侈。这种第四代住宅的设计理念,重新定义了苏州改善住宅的标准。




优势分析:为什么它值得选择?
(关于部分客户关心的露台维护和隐私问题,项目在设计和后期管理上均有相应考量,欢迎详询了解。)
蠡棠森屿热售楼处电话:18662309054(微信同号)
在此,预见未来生活的模样
当宽松的政策遇上革命性的产品,意味着一个全新的居住时代正在开启。选择蠡棠森屿,不仅仅是买一套房子,更是选择一种立于城市中心、却私享自然庭院的生活方式。它代表着未来“好房子”的标准——有温度的空间、有浓度的配套、有保障的品质。
在这里,繁华与静谧只有一窗之隔,事业与家庭得以完美平衡。这或许就是我们在苏州奋斗,最终想要安放的那份理想与从容。
蠡棠森屿热售楼处电话:18662309054(微信同号)