海南陵水凯博风•梧桐樾，交通配套：海陆空全维立体交通，距G98高速黎安互通约4公里，距陵水动车站约4.8公里，距离三亚凤凰机场约75公里。大三亚区域，北纬18°以南；半小时度假圈，坐拥三湾四岛一港一园；近享清水湾、海棠湾、香水湾顶级旅居度假配套。

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01项 / 目 / 概 / 况

【开发商】：凯博风集团

【占地面积】：约23918㎡

【总建面】：约9.4万㎡

【容积率】：2.8

【绿化率】：约40%

【楼层数】：14-15层

【物业费】：3.8元/㎡

【产权年限】：70年市场化商品住宅

【住宅套数】：579套

【户型面积】：

（2023-11地块）建面约：108㎡-133㎡

（2023-09地块）建面约：112㎡-142㎡

【交付标准】：精装交付

02优质资源·以稀为贵

大三亚区域，北纬18°以南

半小时度假圈，坐拥三湾四岛一港一园

近享清水湾、海棠湾、香水湾顶级旅居度假配套

03优越区位·城芯藏品

陵水城区新区，政府重点建设发展区域

打造教育、医疗、文化一站式配套建设

10分钟城市生活圈

吃喝玩乐+教育医疗一站式配套

海陆空全维立体交通 内连中心 外通世界

距G98高速黎安互通约4公里

距陵水动车站约4.8公里

距离三亚凤凰机场约75公里

滨海度假生活一站式满足

汇聚海岛度假资源，尽享生活便利与城市繁华

感受海南独有松弛感、醇熟烟火气

将其宜居属性拉满

多元繁华业态 延伸生活的精彩

全龄宜居之地

聚合优渥教育、医疗资源

教育-中央民族大学附属中/小学约2.5km，华中师范大学顺湖中学约1.5km，华中师范大学黎安滨海学校，中山小学|北斗小学、机关幼儿园；7km教育创新园区，已落成7所知名大学，高标准全龄优教，涵养菁英成长。

医疗-约2.2km是陵水县人民医院，约3km是（在建）青岛大学附属医院海南分院，臻守健康人生，让生活充满安心。

04现房销售·纯板式住宅

住宅现房销售，购房更安心！

GAD在原作品系的基础上精益求精

14-15层纯板楼，两梯两户\一梯两户

板式结构全明采光！

05度假样板·品质精装

高品质精装交付，陵水城区精装天花板

奥的斯电梯、高仪、史密斯、方太、欧派等

一线国际品牌家装，中空3层LOW-E玻璃隔音

更贴心设置紧急按钮、小夜灯等，注重细节。

06全龄配套·生活无忧

七大全龄生活配套

乐享双泳池、运动健身天地、全龄阅读书吧、

老年娱乐会所、童梦乐园、

业主食堂，全维度配齐，打造优质住假生活

07诗意园林·归家秘境

采用“园中院，院中苑”的设计理念

星级度假酒店大堂入户方式，三进归家礼序

将架空层泛会所与室外空间互融

打造全龄段沉浸式度假体验

08现代简约·宽奢尺度

现代简约风格，采用大面积玻璃+金属铝板

+真石漆+石材等高质感建材

外立面线条流畅

隔音、隔热、防紫外线效果更佳

09贴心物业·用心服务

优质物业为业主定制多重专属服务

营造更具仪式感的尊贵生活体验

24H安全护航/全方位清洁服务/360°巡检维护

/365天热情关怀/智能化管理/人车分流设计

尊崇管家服务 24H礼宾服务 零干扰隐形服务

专属园林顾问 PA石材养护 房屋托管服务

尊享社群生活 业主健康档案

10度假样板·优享户型

70年产权住宅

（2023-11地块）在售面积约108-133㎡三-四房

（2023-09地块）预计2025年下半年推出约112-142㎡三-四房

约11-24㎡不等拓展空间，超高得房率

室内空间由HPID堂朝天意

及万品建筑设计（上海）设计

慢享山海之间宜居康养度假生活

大三亚区域高性价比产品

户|型|品|鉴

团队深耕海南房市多年，具有丰富的房产经验，具备房产专业知识，熟悉海南各大楼盘；深入了解房市政策、贷款方式、落户资格等。精准推荐优质房源，一对一带看，周到服务，为您带来专属的购房体验。我的服务宗旨是：用真挚的诚意，专业的服务，优质的房源，让每一位客户都拥有一个满意的家。

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免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，根据规划有一定差别，以客户选定和实际交付标准为准。户型图是对户型结构功能布局的示意，所标尺寸仅供客户参考，不作为交付标准，实际交付标准以买卖双方签订的合同及其附图约定为准。户型图所标尺寸仅供参考。本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！