德源西山商业综合体（德晟广场）项目（监理） 招标公告 一、招标条件：

本 德源西山商业综合体（德晟广场）项目(招标项目编号： E6612004001260002) 已由 新疆生产建设兵团第十二师发展和改革委员会 以 第十二师发展改革委备【2025】15号批准建设， 项目资金来源为 其他， 招标人为 新疆德源房地产开发有限公司。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区： 新疆生产建设兵团·十二师

2.本次招标项目的建设地点： 乌鲁木齐市沙依巴克区西山西街

3.项目工程规模： 总建筑面积包含：商业、酒店、住宅、配套设施(含人防、地下车库、小区道路、绿化、给排水、消防管网、三网合一等基础设施），具体内容以图纸和工程量清单为准。

4.标段工程规模

（1） E6612004001260002002001 德源西山商业综合体（德晟广场）项目（监理），【标段工程规模】：总建筑面积128967.79㎡，其中:住宅区52117.91平方米（含6栋住宅及地下车库），商业区76849.88平方米（含商业、酒店、办公、地下车库），其余为配套设施（含人防、小区道路、景观绿化、给排水系统、消防管网、电力、燃气、通信（三网合一）等）。

5.本次公告共划分为 1个标段

三、投标人资格要求

投标人条件: 1.资质等级及范围:具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质。 2.项目负责人资质类别和等级:具有房屋建筑工程注册监理工程师证书，具有中级及以上职称。 3. 本次招标不接受联合体投标。 4. 其它要求：（1）财务要求：提供近三年（2022年、2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计审计的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注。 （2）企业业绩要求：提供近三年（2023年1月1日至今）类似工程监理业绩至少2项，提供监理合同、竣工验收资料（业绩时间以竣工验收时间为准）； （3）项目负责人业绩要求：提供近三年（2023年1月1日至今）类似工程业绩至少1项，提供监理合同（监理合同须反应项目负责人信息）、竣工验收资料（业绩时间以竣工验收时间为准）。（4）信誉要求：参加本项目投标的企业必须在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)、信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）、兵团建筑业监管信息化工作平台及全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单，否则将否决其投标；（5）a、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；b、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（6）本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。（7）区外企业若中标应按自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定及2021年6月3日发布的《关于启用新版新疆工程建设云区外建设工程企业进疆信息报送管理系统的公告》，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云，网址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息。(8) 投标人不得存在新兵办发[2021]100号文“兵团办公厅关于印发《新疆生产建设兵团招标投标管理办法（试行）》的通知”第十九条、第二十条予以限制的情形。

四、投标须知

注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。

具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共资源交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

1.领取时间: 2026年01月22日 00时00分至 2026年01月28日 23时59分

2.领取方式： 在新疆生产建设兵团公共资源交易电子招投标交易平台下载招标文件。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间: 2026年02月11日 10时30分

2.投标文件递交方式: 加密的电子投标文件 (.BTTF格式)在兵团公共资源交易系统指定位置上传

七、开标时间及地点

1.开标时间：  2026年02月11日 10时30分

2.开标地点： 兵团公共资源交易中心第十二师分中心远程不见面开标大厅，请投标人在截止时间前1个小时登录兵团公共资源交易网进行不见面开标程序。

八、其他说明

1.本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。 2.投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF格式）应在投标截止时间前通过兵团公共资源交易电子交易平台上传完成。 3.本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过新疆生产建设兵团不见面开标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的CA锁解密）。4.远程开标前，投标人务必在兵团公共资源交易电子交易平台投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。 5.逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推?广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：0512-58188553；0991-8844613。

九、发布公告的媒介

兵团公共资源交易信息网

十、监督部门

本招标项目的监督部门为： 新疆生产建设兵团第十二师住房和城乡建设局

十一、联系方式