论广州旧改效率，荔湾，无疑是前排选手。

昨天，我们刚说完荔湾城中村集体搬迁潮，山村和坑口的很多租客，都忙着找房落脚。

这边厢还在忙，那边厢，房产君又双叒收到村民爆料：

坑口村民最关注的回迁安置房，复工啦！

要知道，坑口村拆得很猛，唯独村民们最关注的回迁房，因为某些特殊原因而稍稍停滞。

是什么特殊原因？回迁房全面复工了吗？真实情况到底咋样？

再多猜测，都不如亲自去看看，咱走！

坑口回迁房，正式复工！

施工队、作业车...全面就绪！

呐，回答第一个问题之前，先到现场溜溜。

别急，接下来，我们一步步仔细看：

010地块，面积约2.12万㎡，位于荔湾儿童公园东侧，曾是种有绿化树木的空地。

▲ 010地块2025年9月实拍，来源：广州市文物局

▼ 010地块2026年1月实拍，来源：广州房产摄

如你所见，010地块基本平整，部分区域还有些许灌木，但都是小case，清理起来很快。

以及，部分暂时用作停车场，停放的车子还挺多，我问了下，多数来自周边村民。

我想，大概是按照平整一片、开工一片的理念，所以呢，有些区域还能让村民们使用；

也有平整完成的区域，部分铺上绿布，挖掘机、打桩机等声响不断，场内一片热火朝天。

嗯，开工是真的，村民们可以稍稍安心一些。

但且看且珍惜，现场围栏高且密，所有的画面都来之不易，你无法想象，到底是以何等扭曲的姿势拍的......

答应我，别想象，求你们了！！

004地块，面积约1.86万㎡，位于坑口小学以北，金域曦府以南，曾是周边居民/村民的农田，种菜啥的。

相较010地块，004地块更加热闹，勘测团队、施工团队轮番到场，忙个不停。

▲ 004地块2025年9月实拍，来源：广州市文物局

▼ 004地块2026年1月实拍，来源：广州房产摄

忙啊，忙点好啊，村民们才有回迁房住啊！

我还特地爬到旁边的高层，来了张俯拍全景，地块基本已经平整，大面积绿布覆盖。

隔壁小区的住户表示，前几天已有挖掘机入场，以及施工团队进出，直到打桩机响起，他们才意识到：

哦豁，这块地终于结束探测工作，正式复工！

坑口安置地块，挖出过文物！

嗯，你没看错，我也没写错。

去年9月，坑口改造项目共有7个地块，接受文物局的考古调查工作，其中有两个地块，查出不可移动文物及古代文物遗存。

其中，010地块南部，采集到大量汉明清时期陶瓷片；004地块，位于“鹤洞地下文物埋藏区”，周边曾发现较多古墓葬；

因此，两个地块都需进行考古勘探，否则不得开工建设。

▲ 010地块2025年9月实拍，来源：广州市文物局

这事一出，随机引起了不小的轰动。

有人说，以前种菜挖不出东西，偏偏改造之后，就有文物了？找借口呢？

有人又说，安心继续租房，看来坑口旧改也没那么快拆......

总之呢，弄得大家人心惶惶，尤其迷茫的村民们。

早不停晚不停，偏偏准备签约，回迁房停了，那还签不签啊？

好在安置地块双双复工，这种疑虑，也能打消了。

退一万步讲，文物而已，芳村又不是没见过——

2009年，鹤洞站工地曾发掘东汉墓2座；

2016年11月，真光中学扩建时，共发掘清理古代墓葬131座，包括西汉、东汉、三国、东晋、唐代、明代、清代等，出土各类文物271件（套）；

2021年，广钢新城医院一期项目，共清理遗迹340处，其中明清墓葬333座，共出土铜器、玉器等文物178件（套）；

2022年，鹤洞村更新改造项目，共清理遗迹11处，其中墓葬9座，出土水晶珠、铜钱等文物27件。

广佛地铁鹤洞站工地东汉墓，来源：广州文物局

这么说吧。

坑口回迁房的短暂停工，是对文物潜在遗存的科学评估与保护，与项目资金状况、承建方能力等无关，并非外界多加猜测的负面原因。

甚至，反倒凸显了项目建设的规范性，以及对历史文化的高度负责，相信也是村民们愿意看到的。

毕竟，谁都不想自家楼底躺着某位先人的墓葬吧...

当然，村民们的归家之情，房产君也相当理解。

旧家已拆，新家不建，心里总有种空落落的感觉。

这点请放心，起码能放99个心。

坑口项目的推进，绝非单一开发商的事情，而是白鹅潭商务区的宏大蓝图中，一块至关重要、不可或缺的功能拼图。

举全区之力，停，是不可能的！

作为广州重点规划打造的“世界级滨水活力区”，白鹅潭的发展，依托于系统性、成片区的城市更新与功能再造。

坑口项目的顺利推进，将有效盘活关键区位土地资源。

其范围涉及白鹅潭聚龙湾商务组团、花地湾商务组团、西塱车辆段商务组团，将串联广钢、广船、花地湾、聚龙湾板块，让整个白鹅潭连成一片。

而这，不仅直接改善原住民生活品质，更将通过高质量的城市空间供给，为白鹅潭导入新增人口、凝聚社区活力、提升整体城市面貌。

这种重要程度，于荔湾，几乎没有对手。

城市超级产业中心效果图 | 广州荔湾发布

就像出村时，坑口牌坊抬头可见的四个大字——锦绣前程。

愿村民，愿坑口，愿白鹅潭，也愿荔湾。

前程似锦，皆是坦途。

好啦，说到这里。