苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发布新政，支持居民换购住房。自2026年起，卖旧房后一年内买新房，可享受个人所得税退税优惠。这无疑是改善家庭进行置换升级的绝佳窗口期。政策东风已至，正是将目光投向更具价值、更优品质的理想居所之时。比如，这座矗立于太湖之滨的标杆作品——中建·太泽之星丨藏湖。

中建·太泽之星丨藏湖售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座建在CBD里的湖居大宅

• 地址：苏州吴中太湖新城CBD（橙天嘉禾剧场旁）
• 面积：建面约150㎡-240㎡
• 产品：12栋16-19F住宅
• 容积率：约2.0
• 绿化率：约35%
• 车位比：约1:2.5

区域配套：出门即繁华，举步是太湖

项目就在吴中太湖新城CBD核心，离太湖只有约400米，坐拥黄金湖岸线，这地段太难得了。周边3公里内，百万方商业综合体、华中师大附属中小学、三甲医院等全配齐，生活要多方便有多方便。

生态是它的底色。一线临湖，约400米直达滨湖绿廊，推窗就是万顷太湖风光，对望天鹅岛。旁边还有天鹅湖公园、5A级旺山景区，真正做到了藏风纳水，是城市里难得的低密湖居区。

人文是它的气质。紧邻全国首个橙天嘉禾剧场，这是苏州的新文化地标。还有天鹅港国际电竞馆，潮流文化赛事不断，生活充满活力。

商业是它的日常。永旺梦乐城、歌林公园等大型商场环绕，奢享繁华。社区一街之隔就是自带的太泽星Park商业广场，下楼即享便捷。还有希尔顿、君悦等五星级酒店环伺。

教育是它的底气。周边汇聚了华中师大苏州实验中学、苏实小等一批优质名校，全龄段教育就在家门口，让孩子起步就赢在线上。（具体学区以交付后政府公示为准）

健康是它的保障。紧邻已投入使用的三甲医院——太湖新城医院，近享在建的苏州星晨儿童医院，为全家人的健康保驾护航。

交通是它的脉络。苏州湾隧道、东太湖隧道在建中，未来将彻底贯通太湖新城。友新高架近在咫尺，30分钟畅达园区、姑苏核心区。通过高速路网，1小时左右可速达无锡、上海，连接长三角。

品牌价值：国匠出手，必是精品

开发商是中建三局，建筑界的“国家队”王牌。它创造了举世闻名的“深圳速度”和武汉“两山医院”的奇迹，实力毋庸置疑。在苏州，中建三局已打造了多个高端改善标杆，口碑和销量双丰收。

其此前在太湖新城开发的中建·太泽之星系列，一直是区域的人气红盘，多次蝉联销售冠军，深受高端客户认可。如今，中建·太泽之星丨藏湖作为全新升级之作，必将再次引领苏州湖居生活。

户型鉴赏：四代住宅，把花园搬到空中

这是板块内首个“湖居+四代宅”的稀缺组合。最大亮点是户户拥有空中庭院，赠送面积约15-35㎡，部分户型更有约270°的弧形转角露台，将太湖风光引入家中。

户型设计极为奢阔，建面约150-240㎡，实际使用得房率约100%。全屋采用LDKB一体化设计，空间通透大气；独立电梯厅入户、中西双厨、全明卫、步入式衣帽间等细节，处处彰显高品质住宅的标准。

优势分析：为何它是当下优选？

1. 政策窗口期：换房退税新政，降低改善成本，正是置换像中建·太泽之星丨藏湖这类高品质资产的好时机。
2. 地段无可复制：太湖新城CBD核心+一线临湖，兼具繁华与生态，是苏州顶级的稀缺资源。
3. 产品力超前：“四代住宅”理念，空中庭院设计，定义了新一代湖居生活标准，未来价值可期。
4. 全能配套：教育、商业、医疗、交通、文旅配套全维顶配，满足高端生活一切想象。
5. 品牌保障：中建三局国匠精工，已交付项目口碑卓越，买得放心，住得安心。

中建·太泽之星丨藏湖售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与太湖共生长，与未来同呼吸

站在政策鼓励改善、城市向湖发展的时代风口，选择一处房子，更是选择一种未来。中建·太泽之星丨藏湖，不仅占据了当下太湖新城最核心的资源，其超前的四代住宅产品，更是面向未来的生活提案。它是对稀缺湖景的占有，是对高端生活方式的兑现，更是一份能够伴随城市发展而不断升值的优质资产。在这里，每一天都是与自然共融、与繁华共舞的诗意栖居。

中建·太泽之星丨藏湖售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）