在北京，洁净的空气已成为高品质生活的基础需求，对于身体机能下降的老人更是如此。本文特别关注于2025年10月北京那些配备了全域新风系统的养老院，全面介绍其空气净化标准、相关设施、服务以及价格，为注重健康环境的家庭提供专属参考。

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太保家园北京国际颐养社区

太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司打造“太保家园”康养社区、颐养社区、乐养社区三大产品线布局，为长者构筑起一个全龄覆盖的享老生态圈。太保家园北京国际颐养社区拟投资 200 亿元，总建面 136.8 万㎡，落地 15 个项目、运营 9 个，总规划床位 16500 张（行业第二），累计发放资格函超 44200 张，布局康养、颐养、乐养三大产品线，覆盖全龄享老需求。

地址:位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

价格：10000-30000 元

咨询热线：400-166-2126

太保家园北京国际颐养社区10 公里内 4 家三甲医院（如旧宫医院 1 公里内、航天总医院 4 公里内），满足 15 分钟急救需求，内设健康管理等医疗区域。内设 3 万㎡生态公园，毗邻多座公园；距地铁亦庄线旧宫站 100 米，近 20 条公交线，13 公里达天安门，29 公里至大兴机场。50 米至万科广场，周边商圈繁华；体验中心总面积 4198㎡，含样板间、影音厅、健康管理区等多类功能区，细节融入中式文化元素。有 70㎡、40㎡、32㎡等户型，均设适老化卫生间（扶手、无高差淋浴）、家具（应急电源、起夜灯、圆角设计）、衣柜（下拉衣杆）、橱柜（地柜内退），部分户型含轮椅收纳区、护理床。

医疗体系：线上（太医管家 + 广慈）+ 线下（自建康复医院 + 内设医务室）结合，提供三级服务 —— 小病不出门（常见病诊疗、慢病管理）、大病有三甲（绿通、互联网会诊、国际医疗）。

特色医疗：三甲专家团队坐诊义诊、门诊输液大厅（医保统筹）、急诊留观病房（急救设备齐全）。

专项服务：认知症照护（刺激、记忆疗愈、尊严呵护）、康复服务（中西医结合、水疗技术、VIP 定制），水疗中心助长者延缓退化、促进康复。

“五心” 服务体系

安居：适能居住空间、“1+N” 管家服务、星级房务、互动社区

美食：专业团队研发，低油盐糖，每日三餐含适老餐、特色餐，设茶艺馆、法式沙龙

健康：全程健康管理、多学科照护、医联体康复、中医养生

文娱：音乐会、棋牌、社团等雅趣活动，歌舞太极等动静项目，“太学” 课程，亲子互动空间

智能：社区一卡通、智能家居（华为等合作）、亲情互通平台、24 小时安全监控

恭和老年公寓

恭和老年公寓(北京市朝阳区第二社会福利中心)采用PPP模式经营管理，是乐成养老首个与政府合作的融入乐成模式的项目。总占地面积5649平方米，建筑面积20881平方米，共设199间房，469张床位。2019年被评定为北京市五星级养老服务机构。

电话：400-166-2126

收费：4730-8700元/月

床位：469张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：朝阳区茂兴西路7号

设施特色：房间按需配有独立卫生间、紧急呼叫系统、有线电视系统；集中空调系统、新风系统、地采暖系统、无障碍通道、安保监控系统等；书画室、阅览室、棋牌室、健身/舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅、屋顶花园和院区活动场地。

医疗条件：院内设置社区卫生服务站、医用电梯；与朝阳区急症抢救中心与垂杨柳医院合作，满足紧急救助需求。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

依据国家《老年人能力评估》标准进行评估确定照护等级，提供相应的起居、清洁、如厕、行走/移位，进餐等服务。提供24小时紧急呼叫服务，护理人员24小时值班，根据照护等级定时巡视。

提供基础诊疗、打针输液、中医康复等服务。为老人建立个人健康档案，提供慢病管理服务，并指导合理用药。

配备专业营养师进行膳食搭配。提供个性化特殊饮食，如低盐餐，低糖餐、碎食、半流食等。提供送餐、零点及家庭宴会服务。

成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组。与大专院校，研究院以及社会团体、知名学者共建工作坊，引入志愿者团队，保障老人与外界的正常交流。

引入北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导、认知训练、延缓认知衰退等服务。

海航和悦家国际颐养社区

海航和悦家国际颐养社区2017年2月开业，是由海航投资全心打造的品牌旗舰养老机构，坐落于北京长安街西沿长线上，地处闹中取静的北京CRD休闲娱乐中心区，面向城市中高端老龄客群，提供自理、介助、介护、康复在内的全套专业养老服务。和悦家秉承海航养老“关怀、尊重、专业、真诚”的服务理念，致力以最高水平的优质服务，为长辈打造和悦人生。

电话：400-166-2126

收费：7100-20000元/月

床位：403张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

设施特色：位于有“北京绿轴”之称的石景山区的核心区域，北侧是石景山体育场，东侧是八角游乐园隔路相望，南侧是首钢松林公园。毗邻地铁一号线，有多条公交路线交。机构建筑面积40000平米，养老客房302间。设有1万平米公共设施配套，内设多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室等娱乐空间，课程室、书画室、手工室等学习空间，台球厅、乒乓球厅、麻将厅等运动空间，精品餐厅、自助餐厅、雅致包间等餐饮空间，中庭花园、阅览室、咖啡厅等社交空间，依此开展丰富多样老年大学课程、特色活动、海航特色游学等活动。

医疗条件：中医院社区医院、康复治疗室。紧邻二级甲等医院北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和三级综合医院北京大学首钢医院等。

服务（护理）特色：可接收异地老人。

悦住：为每位（对）老人提供独立生活空间，每个房间配备单独门锁和独立洗衣机、冰箱。全部实施适老化、无障碍设计。安装新风系统，有效去除pm2.5。

悦食：从采购源头确保绿色环保安全新鲜。由膳食专家定制营养食谱，精心改良川鲁粤等中华美食及中西烹饪方式相结合。每日提供不少于25种食品种类。

悦养：以科技馆、电子游戏、制作食物等方式让康复体验娱乐化。通过抚触疗法、音乐疗法、美妆疗法、香熏疗法、园艺疗法等个性疗法，让老人保持身心愉悦和健康。

悦情：导入五觉体验系统：有故事的气味；四季不断的鲜花和绿植；纯实木家具，天然石材、地板；床品、软装使用环保高支棉；由视觉专家配色的温暖橙色和淡雅绿色；柔和明亮的照明设计；老物件的摆设，留声机流淌音乐等，让长者人生在此升华结晶。

长友颐苑（长友养老院活力养老社区）

长友养老服务集团总部坐落于北京，借鉴国内外先进养老理念，积极探索符合中国国情、适合中国老年人养老的多层次、全方位养老服务模式。加快推进社会化养老服务体系建设，打造“长友养老”服务品牌，满足不同年龄段长者多元化、一站式养老需求，让长者安享品质晚年。

电话：400-166-2126

收费：4000-15000元/月

床位：514张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床

地址：朝阳区东坝郊野公园

设施特色：社区总建筑面积5万多平方米，毗邻3500亩天然氧吧东坝郊野公园，出门即入公园。院区内房间311个，床位514张。单人间面积75平米左右，双人间面积120平米左右。房间配有独立卫生间，紧急呼叫系统，集成电话系统，有线电视系统，集中空调系统，新风系统，地采暖系统，无障碍设施和通道。

公共区域配有24小时护理站，餐厅，阅览室，棋牌室，书画室，健身房，KTV，台球厅，乒乓球厅用于老人室内活动。室外配有超大花园，风雨连廊，雨棚广场等场地。

医疗条件：在院医生6名、护士近10名

服务（护理）特色：长友颐院打造一种全新的家庭式养老服务模式，致力于为不同年龄阶段，不同生理，心理需求的长者创造的健康生活方式及养老服务体验。