投资项目代码

2509-441322-04-01-821612

投资项目名称

博罗县华侨中学新建宿舍及提质改造项目

招标项目名称

博罗县华侨中学新建宿舍及提质改造项目监理

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

博罗县罗阳街道华侨中学校园内

资金来源

财政资金

资金来源构成

项目建设资金除上级资金补助外，不足部分由县财政统筹安排。

招标范围及规模

项目拟拆除原校园商店、教工活动中心、侨远楼、侨源楼约6600.00平方米后新建4栋宿舍楼，其中宿舍楼1、2均为9层设计，用途为学生宿舍、教师临时用房，新增床位合计1314个，教师临时用房58间；宿舍楼3、4均为6层设计，用途为学生宿舍，新增床位合计480个。基础占地面积3117平方米，总建筑面积21788平方米，其中计容建筑面积20965平方米，主要为宿舍20809平方米和配电房156平方米，总计新增学生床位数1794个；不计容建筑面积823平方米，主要为地下设备用房755平方米、架空层68平方米。同时对侨榕楼、侨竹楼建筑外立面进行改造，面积约6050平方米。建设内容包括：结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电气工程、弱电工程、室外硬底化等配套附属工程。

招标内容

根据招标人提供的施工图纸及有关资料，按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家、省、市有关规定开展博罗县华侨中学新建宿舍及提质改造项目监理工作，贯穿于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、结算审核阶段和工程质量保修阶段，监理主要工作内容为经批准建设的全部建设内容（包括结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电气工程、弱电工程、室外硬底化等配套附属工程。）中的质量、进度、进度款工程量确认、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，初步审核修复费用等。包括施工准备阶段、施工阶段及保修阶段实行全方位（四控制、二管理、一协调）的监理。监理项目内容为经批准建设的全部建设内容，具体内容以招标人要求为准。本项目须分期实施，首期先行完成宿舍楼1、2及相关附属设施，首期工程完工后方可进行宿舍楼3、4及相关附属设施。

工期（交货期）

本工程监理服务期限从签订合同之日起，至本工程竣工验收合格后保修期满止。本工程整体施工总工期约540日历天（具体以实际总施工工期为准）。

最高投标限价

136.58万元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

（1）投标人必须是具有建设行政主管部门颁发的【工程监理综合资质】或具有【房屋建筑工程监理乙级（或以上）】监理资质和具有独立法人资格的监理企业。

（2）要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

① 总监理工程师1人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）。

② 总监理工程师代表1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业）（总监理工程师代表不得同时兼任其他工程）。

（3）是否接受联合体投标：不接受。

（4）投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的总监理工程师和总监理工程师代表必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。

（5）其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）

（6）本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

\

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取资格预审/招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交资格预审/投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

资格预审/投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

惠州市公共资源交易中心开标室（详见《招标日程安排表》）

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布。

招标人

博罗县代建项目事务中心

联系地址

广东省惠州市博罗县罗阳街道新城二路308号广东省环保计量专业站（博罗）主楼第5层

招标人联系人

陈先生

联系电话

0752-6636920

招标代理机构

广东昕誉工程项目管理有限公司

联系地址

惠州市惠城区河南岸下马庄呈意大厦12楼06号

招标代理联系人

林梓淳

联系电话

0752-2521711

招标监督机构

博罗县住房和城乡建设局

联系电话

0752-6629926

其他依法应当载明的内容

1.质量标准：合格

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易系统提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台

惠州市公共资源交易中心博罗分中心

联系地址：博罗县罗阳街道商业西街政务服务中心2号楼三楼

联系电话：0752-6737103

发布日期：2026年1月22日