房屋被纳入征收范围最后却没被占用，被征收人如何寻求拆迁补偿？
创始人
2026-01-22 15:23:43
0次
在征收过程中，有些被拆迁人可能会遇到这种情况：房子或土地被征收了，但征收部门却迟迟不占用。这种情况下，被征收人如何寻求拆迁补偿？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
2021年冬天，因修建高速公路，山东潍坊赵先生的部分宅基地被划入了征收范围。对他来说，这次征收既是好事，也有诸多不好。好是因为自己可以通过拆迁拿到一笔拆迁补偿款，改善晚年的生活水平，不好是因为自己住了十多年的房子只剩下一半，老人家多有不舍。
在不舍与期待中，赵先生度过了一年又一年。
2024年秋天，眼见高速公路已经通车，赵先生的房子竟然没被拆除。因距离高速路肩仅数米之遥，噪音和安全隐患让赵先生全家寝食难安。赵先生心中不快，向征收部门讨要说法，但每每都被搪塞过去。后来，他又向有关部门邮寄了《履行安置补偿职责申请书》，但等到的只有“已经完成征收，不再补偿”。征收部门的说法有道理吗？赵先生如何保障自己的拆迁补偿权益呢？
根据我国《土地管理法实施条例》，征收的法律效果在征收决定公告之日起就已产生。征收的法律效力不取决于“是否实际拆除”。案涉部分宅基地在2021年的征收公告中明确被列入征收范围，这意味着该部分土地性质已从集体所有转为国有。不能因为没有实际拆除房屋，就否定征收行为的法律效力。因此，赵先生有权主张拆迁补偿。如若久久不能与征收部门协商一致，赵先生可以委托专业拆迁律师通过诉讼的方式解决。
相关内容
热门资讯
鞍山瓷砖口碑怎么判断？五号瓷砖...
鞍山买瓷砖，口碑到底看什么？ 在鞍山装修，问十个人「瓷砖哪家口碑好」，大概率会得到十种答案。但把答案...
原创 放...
标题：放假去姐姐新家玩，看到姐夫婆婆装修的房子，我都不想回家了！ 在这个阳光明媚的周末，我有幸与家...
哪里能找到适配多场景的艺术软装...
建筑声学吸音装饰产品的市场发展背景 随着居民对居住与公共空间品质要求的提升，空间的声学效果逐渐成为...
怎么选适配西安本地需求的装修公...
西安家装市场需求现状 近年来西安城市化进程加快，新建商品住宅交付量保持稳定，同时存量房翻新、学区房改...
怎么选 延吉装修公司适配需求参...
随着居民居住品质升级需求的释放，延边地区家装市场近年来保持稳定发展态势，不同服务定位的装饰企业为消费...
如何选择沈阳直管工人的装修公司
沈阳家装行业用工模式差异 当前沈阳家装市场的用工模式主要分为外包制与直管制两类。外包制是家装服务企业...
怎么选择宁波本地合适的装修公司
随着宁波居民居住品质需求不断提升，家装服务的选择成为不少家庭关注的重点。当前家装赛道入局者众多，服务...
怎么选天津滨海新区装修公司
装修公司的核心评判维度 对于有装修需求的业主而言，筛选服务主体时可参考五个核心维度：第一是资质条件，...
杭州装修公司挑选核心参照标准
对于有家装需求的业主来说，选择合适的装修公司需要从多维度进行考量，除了基础的报价、设计能力外，品牌背...
武汉知名地标升级焕新！预计9月...
近日 光谷步行街完成全面改造升级 展露全新面貌 本次改造覆盖喷泉广场、蓝桥、 红桥等核心区域 其中 ...