万众期待！胖东来郑州项目正在加速建设中，今年底将完美呈现。而胖东来最强力作梦之城也传来了喜讯。一期建设工程规划许可批前公示正式发布，完整效果图同步亮相，相较于此前方案有较大调整，更令人振奋的是，项目开工已进入倒计时，许昌又将添一座超级地标！

从许昌市自然资源和规划局官网获悉，胖东来梦之城一期建设工程规划许可批前公示已正式公布，公示期为2026年4月7日至2026年4月15日[3]，意味着项目距离正式开工又近了一大步，无数市民期盼的超大型综合体，很快就要落地生根。

先看核心区位与建设主体：项目选址于许昌高铁站片区黄金地段，具体位于莲城大道以北、许州路以东，紧邻许昌高铁东站和许昌汽车客运站，周边还有京港澳高速出入口，交通条件极为便利；建设单位为许昌市胖东来梦之城商贸有限公司，全程主导项目规划与建设。

公示详情重磅披露，一组核心数据带你快速了解项目规模：

梦之城新建区域平面图

•项目红线总占地面积：147192平方米；

•总建筑面积：575868平方米，其中地上344588平方米、地下231280平方米；

•机动车停车位：共4293辆，包含停车楼停车位706辆、地下停车位3587辆，充分缓解未来客流停车压力。

其中，梦之城一期重点建设商业综合体和停车楼，规划面积达467386.30平方米，配套3327个停车位，为后续运营提供充足保障。

中间组团商业综合体及局部图

更值得关注的是，根据公示信息及胖东来创始人于东来在社交平台发布的内容可知，梦之城是胖东来品牌成立以来投资规模最大的单体项目，仅建设和装修投资就约达65亿元。作为一座超大型综合体，项目业态极为丰富，涵盖百货、超市、电器、珠宝、电影、餐饮、茶叶、电玩以及酒店等，全方位满足市民购物、休闲、娱乐、住宿等多元需求。

于东来此前也曾明确表示，梦之城项目计划4月动工，预计2029年9月正式与大家见面，如今一期公示，也印证了项目推进的高效节奏。

除了一期项目，整体规划还有更多惊喜：若加上梦之城北侧正在改造的胖东来总部大楼及北组团，整个项目总投资有望进一步提升。目前，胖东来总部大楼外立面改造已进入尾声，即将以全新面貌亮相；而大家最为期盼的综合体中组团，最快将于本月底启动建设；南组团的幸福讲堂、文化中心和酒店，则将作为二期项目逐步推进，未来将形成集商业、文化、办公、休闲于一体的综合性片区。

梦之城全景鸟瞰图

从规划公示到开工在即，胖东来梦之城的每一步进展都牵动着无数人的心。这座投资65亿的超级综合体，不仅是胖东来的全新标杆，更将成为许昌的城市新名片，填补区域大型综合商业空白，为市民带来更优质的消费体验，助力许昌城市品质再升级！

转发提醒身边人，一起期待胖东来梦之城早日开工、早日建成，解锁许昌高铁商圈消费新地标吧。

转自郑州发声！