2月10日，永定路街道阜石路第三社区便民综合体的共享厨房里暖意融融，永定路街道领导班子、社区全体工作人员与居民们齐聚一堂，一起包饺子、拉家常。

三张为街道领导、社工和居民一起包饺子、吃团圆饭、话家常。

大家手法娴熟，和面、调馅、擀皮，动作流畅自然，不一会儿，一个个圆鼓鼓的饺子便整齐地排满了桌盘，欢声笑语夹杂着擀面杖的轻响，汇成一片温暖的邻里情谊。

随着热气升腾，饺子陆续出锅，鲜香四溢。居民们端起碗，细细品尝着亲手制作的美味，连连称赞，脸上洋溢着幸福笑容。

这场其乐融融的“楼里团圆饭”，正是金沟河15号院筒子楼经历一场深刻“蝶变”后，居民生活品质提升的温馨缩影。

破局：直面积弊，打响安全“攻坚战”

建于上世纪70年代的金沟河15号院筒子楼，原为部队营房，后成为城建公司转业员工的周转房。超四十年的高负荷使用，让楼内公共空间逐渐被“蚕食”。

楼内217户居民在狭窄楼道里搭起“小厨房”，木质柜具、铁皮柜、洗菜池林立，油烟熏黑了墙壁，蟑螂老鼠横行。唯一的一条过道，也堆满了杂物，狭窄得仅容一人侧身，且地面坑洼，隐患触目惊心。公共厕所设施陈旧，年久失修，下水堵塞、异味难除。“做饭难、通行难、如厕难”如同三座大山，压在居民心头，改造迫在眉睫。

2023年，阜石路第三社区启动了筒子楼边治理、边改造的系统工程，下定决心啃下这块“硬骨头”。治理坚持“疏堵结合，循序渐进”。前期，社区工作者化身“政策宣讲员”，耐心沟通，通过张贴通知、电话告知、累计300余次入户走访等方式，进行了5轮全覆盖宣传，做通居民思想工作。

2024年6月至9月，社区联合物业开展了三次集中清理行动，共清运出木质柜具、板材等杂物十余车，彻底拆除了楼道内所有可燃的木质结构和62个私搭的洗菜池，为后续改造扫清了障碍。

筒子楼改造前

筒子楼改造后

焕新：精准投入，织就便民“服务网”

为提升居民生活品质，阜三社区上报街道，协调产权单位首开集团，共同推进筒子楼公共区域基础设施改造提升。

短短一个月，楼内地面铺上了崭新地砖，八间公共厕所完成翻新并做好防水，上下水管道全部换新，所有杂乱电线重新铺设并规整入槽……老楼的基础功能得到了系统性修复。

更令人期待的是，“一站式”的便民综合体将在2026年初投入使用。街道与城建公司协商，将原钢结构公司办公用房及两间车库进行整体改造，计划打造一个集共享厨房、海淀食堂和便民服务点三大功能于一体的“筒子楼便民综合体”。

共享厨房内既有燃气灶，也有电磁炉，满足不同居民的烹饪习惯；200余个组合式收纳柜整齐排列，锅碗瓢盆、调料食材各有归处，高峰时段也能有序使用。

海淀大食堂与之相邻，设百余座位，提供卫生、实惠的餐食，居民做完饭后，还可通过门禁通道直接进入海淀大食堂就餐区，流程顺畅、衔接自然，让“做饭—用餐”成为一条便捷完整的生活动线，从根本上解决筒子楼居民“做饭难、吃饭难”的核心诉求。

这场始于消除安全隐患的治理行动，最终演变为一场提升居民生活品质的民生工程。金沟河15号院筒子楼的改造经验，为老旧小区深度治理提供了一份可复制、可推广的生动实践样本。