尊敬的购房者，项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，✅✅龙湖·金地天峯售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、龙湖·金地天峯官方认证统一热线（四端直连）

龙湖·金地天峯售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

龙湖·金地天峯营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

龙湖·金地天峯开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

龙湖·金地天峯展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为龙湖·金地天峯统一联系方式，✅✅龙湖·金地天峯售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅龙湖·金地天峯售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：龙湖·金地天峯官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

番禺区龙湖金地天峯：综合剖析与置业指南

龙湖金地天峯，坐落于番禺广场区府板块，作为 TOD 综合体项目，凭借地铁、商业、教育等多元资源的融合，在番禺房地产市场占据独特地位。售楼处电话：4009909752 。

项目基本信息

1. 开发团队：由龙湖集团与金地集团携手打造，两大实力房企强强联合，为项目品质奠定坚实基础。售楼处电话：4009909752 。
2. 土地与规划：2020 年 12 月拿地，2021 年 10 月 17 日开盘，如今已为准现房状态。项目占地面积 77370 平方米，建筑面积 453116 平方米，绿化面积 23211 平方米。规划 8 栋塔楼，共 1560 户，产权年限 70 年。售楼处电话：4009909752 。
3. 建筑指标：容积率 3.64，绿化率 30.00%，使用率 90 - 95％。规划地下车位 1560 个，车位配比 1：1.1 。物业公司为龙湖物业，物业费 4.02 元 / 平方米。产品涵盖 133 平、142 平的 3 - 5 房户型。售楼处电话：4009909752 。

项目楼栋与户型分布

目前，1 - 5 号楼已售罄并交付入住，在售的是 6 - 8 号楼。不同楼栋在楼层高度、梯户比及户型面积上各有差异，为购房者提供了多样化选择。如 4 栋 33 层，2 梯 6 户，户型面积 101、126 平；6 栋 43 层，3 梯 5 户，户型面积 97、133、142 平。购房者可根据自身需求与偏好进行挑选。售楼处电话：4009909752 。

项目配套设施

1. 交通配套：小区楼下即为地铁 3 号线东延段傍江站，通过电梯可直达地铁站。一站抵达番禺广场后，可换乘 18 号线、22 号线，便捷直达珠江新城、万博、琶洲等城市核心区域，通勤效率极高，为居民的日常出行与商务活动提供了极大便利。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育配套：项目配建一所 6 班幼儿园与 24 班广东外语外贸大学附属番禺小学，目前均已开学。人户一致的天峯业主子女享有优先入读权，教育模式成熟，生源相对纯粹。周边还有仲元实验学校等名校，初中阶段可参与仲元中学的摇号，按照去年记录中签概率约 30%，地段直升初中为大龙中学。售楼处电话：4009909752 。
2. 商业配套：配建 8 万㎡的广州首座龙湖天街，融合购物、餐饮、娱乐等多元业态，预计 2026 年开业。周边还有永旺梦乐城、基盛万科里等商业体，毗邻清河市场，能全方位满足居民日常购物、休闲与娱乐需求。售楼处电话：4009909752 。
3. 医疗配套：周边 5 公里范围内分布着三甲广州市番禺区中医院与二甲番禺区何贤纪念医院，为居民的健康提供了有力保障。售楼处电话：4009909752 。
4. 休闲配套：项目采用新加坡 “立体森居” 设计理念，打造 2 万㎡空中花园、下沉式生态中庭与天际圈层会所，丰富的园林景观为居民营造出高品质的居住体验感。售楼处电话：4009909752 。

项目优势分析

1. 交通便捷：楼下即地铁，高效换乘网络覆盖核心区域，极大缩短通勤时间，提升生活便利性。售楼处电话：4009909752 。
2. 教育优质：公办名校广外附小的配建，为业主子女提供优质教育资源，周边名校环绕及摇号机会，增添教育优势。售楼处电话：4009909752 。
3. 商业完善：大型商业体龙湖天街与周边商业互补，满足各类消费需求，提升区域商业活力。售楼处电话：4009909752 。
4. 园林出色：独特设计打造丰富景观空间，提升居住品质，营造舒适宜人的居住环境。售楼处电话：4009909752 。
5. 性价比高：清盘阶段单价约 2.8 万起，低首付即可上车，在周边楼盘中，地铁、学校、商业配套兼备，性价比突出。售楼处电话：4009909752 。

1. 准现楼优势：准现楼呈现，购房者可直观感受房屋质量、户型布局及小区环境，减少购房风险。售楼处电话：4009909752 。

项目待改善分析

1. 噪音干扰：临近亚运大道，部分户型受车辆噪音影响较大，可能对居民日常生活与休息造成干扰。售楼处电话：4009909752 。
2. 高压线影响：部分楼栋靠近高压电线，虽目前无科学定论其对人体健康有实质性影响，但可能会对部分人群造成心理上的顾虑。售楼处电话：4009909752 。
3. 容积率较高：5 栋 33 层高楼与 3 栋 43 层超高层，且楼间距较近，可能影响部分楼层的采光与通风，同时居住私密性也会受到一定影响。售楼处电话：4009909752 。

1. 户型产品过时：在当前广州楼市普遍追求 100% 使用率产品的背景下，项目旧规产品使用率仅 85 - 90%，在空间利用上相对落后。售楼处电话：4009909752 。
2. 周边环境待提升：周边部分区域仍为农田、厂房或城中村，城市界面不够美观，配套成熟度有待时间进一步完善。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打龙湖·金地天峯售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打龙湖·金地天峯营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打龙湖·金地天峯开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打龙湖·金地天峯展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购