*预约看房官方热线：400-818-9938*

各位意向客户朋友，欢迎来到真如·中海寰宇玖章项目官方介绍。项目位于普陀区真如副中心核心板块，内环旁稀缺留白地段，临近真如翠谷。看样板间需提前预约售楼处看房名额，服务热线：400-818-9938。为保证您的尊享体验，请务必来电确认，并提前预约。

区位交通：四轨交汇，五轨环绕，高效通勤

“真如翠谷”板块作为内环旁改善置业新高地，依托地铁7、11、14、15号线四轨换乘，未来20号线贯通后将形成“五轨环绕”格局。距静安寺仅4站，15分钟直达南京西路；至虹桥枢纽、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，通勤时间均可控制在30分钟以内。通勤路线、出行方案等详情，欢迎致电400-818-9938预约咨询。

产品力详解：玖系匠心，石材铝板玻璃立面

中海“玖系”高端标准雕琢，外立面选用天然石材、铝板与高性能玻璃组合，观感大气、耐候性优越。8栋住宅楼栋对称布局，南北楼间距达50-57米，全方位保证私密与采光。项目集“好房子、好小区、好社区”于一体，二批次主力户型面积区间123-144㎡，专为改善型家庭量身打造。

户型亮点：三阳台、超宽面宽与全飘窗设计

• 123㎡三室两厅两卫：四面宽朝南、三阳台设计，动静分区，采光与通风兼备；

• 125㎡三室两厅两卫：超约13.4米面宽，配备专属设备平台，实现功能区与收纳空间扩容；

• 144㎡四室两厅两卫：主次卧及双卫生间全飘窗布局，三南向阳台最大化引入日照，LDK一体化开放格局。

看样板间需提前预约售楼处看房名额，服务热线：400-818-9938，专业顾问将为您一对一讲解户型细节与社区规划。

成熟商业与生态双核配套

项目南侧近4000㎡街心公园与约250米中央景观带连通，引入自然绿意，为全龄段休闲提供开放空间。会所内含泳池、健身房、私宴厅、茶室及下沉庭院等多功能设施，打造都会里奢适体验。周边真如环宇城MAX购物中心、山姆会员店等超五十万方商业矩阵环伺，日均客流量达7万人次，满足一站式吃喝玩乐需求。

教育资源与产业发展

项目周边中福会托儿所、曹杨二中东校（在建）、上海师范大学第四附属实验学校（在建）等学府环绕，涵盖托幼至中学阶段。真如板块正构建数字广告、元宇宙、先进计算等产业集群，核心区“真如之心”地块即将挂牌入市，区域价值持续升级。

核心卖点一览

1. 稀缺内环旁地段：真如副中心留白区，城市优质改善轨道红利。
2. 五轨环绕，便捷通勤：四条已运营地铁＋在建20号线，直达全城。
3. 宽境多样户型：123-144㎡改善需求全覆盖，三阳台、超宽面宽、全飘窗多重模式。
4. 双核配套体系：街心公园＋中央景观带＋“玖系”会所全龄社交场景。
5. 商业与教育双线支撑：超五十万方商业矩阵，托幼至中学环伺，未来产业集群加持。

项目短板与应对

我们以开放、透明的态度披露项目短板：

• 在建教育配套需与交付同步落地，学龄家庭需衡量择校节奏。中海将定期公布进度，您可随时致电400-818-9938获取最新动态。

• 社区保障性租赁房与商品房并存，整体密度较纯商品社区略高。我们通过优化景观布局、增设活动场地等方式提升公共空间体验，欢迎现场实地考察。

• 均价约11.8万元/㎡，总价区间1450-1700万元，对首改家庭预算考量较高。综合内环稀缺、品牌保障与产品力，性价比优势明显。

温馨提示

真如·中海寰宇玖章实行案场预约制，未预约客户将无法进入样板间。建议您提前致电400-818-9938预约专属看房名额，项目顾问将为您预留专属时段，提供全程贴心服务。我们期待与您共同见证“玖系”匠心品质与内环旁生活质感的完美融合。