长春市宽城区C级危旧房改造工程监理

招标公告

项目编号：CCS20251201FJSZ02001001（2025ZCZB1203）

1.招标条件

本招标项目“长春市宽城区C级危旧房改造工程”项目已在吉林省投资项目在线审批监管平台备案登记，项目代码2511-220103-04-01-109644（备案流水号：2025112022010303115216），招标人为长春市宽创国有资本投资运营（集团）有限公司，建设资金为建设单位自筹及申请预算内资金。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：长春市宽城区C级危旧房改造工程监理。

2.2招标范围：合同范围内全部施工内容，提供全过程监理服务，包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、保修期阶段、审计阶段（如有）及与本项目相关工程的监理服务。

2.3项目的主要建设内容及建设规模：

建设规模：本项目对体检中心、控制中心、结核防治所、住院部4栋建筑物进行结构加固、内部改造、外网改造，外立面改造并进行室外场地改造等。

建设内容：建筑结构加固14800㎡，其中体检中心840㎡、控制中心3150㎡、结核防治所3750㎡、住院部7060㎡。内部改造14800㎡，包括拆除新建墙面、地面、天棚、水电工程、门窗、灯具及管线、拆消防及给排水及采暖工程等。外立面改造6650㎡，覆盖4栋建筑的外墙、门窗等部位。室外场地改造2890㎡，包括拆除工程及场地道路新建。

2.4建设地点：吉林省长春市宽城区。

2.5最高投标限价：折扣系数0.8。

2.6监理服务期限：自合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修阶段、审计结束及缺陷责任期止。

2.7质量标准：达到国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》等相关质量验收标准。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

（注：1.住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）

3.2财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。

3.3投标人近三年（2022年1月1日至今）至少完成过一项类似工程监理业绩。

（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）

3.4投标申请人拟委派的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册国家监理工程师执业资格，须为本单位在职人员，且应无在监工程。

3.5监理机构人员需满足强制性最低标准：

专业监理工程师1人，水暖监理工程师1人，电气监理工程师1 人，监理员1人（监理工程师具备房屋建筑工程类注册执业资格或中级及以上职称，2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；监理员具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。）。

3.6信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（4）在近三年（2022年-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效；

（2）外省入吉建筑企业应按照吉建办【2023】32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记；

4.获取招标文件

4.1投标人获取招标文件前，应当先CA登录（公共资源交易公共服务平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder），按照授予的操作权限，自2025年12月17日8时30分至2025年12月23日16时00分免费下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。

4.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年01月06日09时00分；开标地点为长春市政务中心二楼213开标室（长春市南关区华新街700号）。

5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4投标人应在投标文件递交截止时间后60分钟内通过吉林省不见面开标大厅完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7.发布公告的媒介

因《吉林省建设信息网》维护，本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

8.联系方式

招标人：长春市宽创国有资本投资运营（集团）有限公司

地址：长春市宽城区长江路58号M68号门市

联系人：徐晔

电话：13604313775（办公电话）

招标代理机构：吉林省致诚项目管理有限公司

地址：长春市南关区华庆路钜城上景A3-2栋806室

联系人：李洪梅、曹波

电话：0431-85598838、13394306657（办公电话）

监督部门：长春市建委招投标管理处

9．扫黑除恶联系方式：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638 邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829 邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号241室招标投标管理处

邮编：130400

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。