龙华建设玖珑臻境户型图曝光，刘晓迎拿飘窗凑面积
粤进深 严明会龙华建设玖珑臻境官方户型图出炉。
项目预计首推1栋1单元，共168套房源，户型有建面约77㎡的3房1卫，87-94㎡的3房2卫，以及111㎡的4房2卫。
其中，建面约77㎡三房为经典竖厅格局，LDKB一体化设计，三开间朝南，得房率约88.34%（包含赠送）。
建面约87㎡三房，也是经典竖厅格局，可视为77㎡户型的放大版，不同的是主卧多了一个卫生间。
建面约95㎡三房有两种户型，一种是经典竖厅格局，一种是横厅南北通透格局。
全屋飘窗环绕，其中横厅户型多达10面飘窗，得房率约93.73%（包含赠送）。
建面约111㎡四房，设计的是横厅南北通透格局，独门独户。
户型格局跟94㎡大同小异，主卧都是南北通，不同的是比94㎡多了一间房，另外客厅连接次卧出6.8米长的大阳台。
全屋飘窗也是多达10面，得房率约95.73%（包含赠送）。
整体来看，户型设计还是不错的，没有太大的槽点，唯一一点就是飘窗太多，有拿飘窗凑面积的“嫌疑”。
作为福城南产业片区土地整备利益统筹项目的重要组成部分，玖珑臻境所在统筹项目总体量达136万㎡，涵盖约29万㎡住宅及多宗工业用地，共规划13个地块。
项目住宅部分共分四地块开发，其中一期为即将入市的玖珑臻境（12-04-02地块），二期为福城境时代家园（01-04地块），三期为12-10-01地块，四期为01-13地块。
玖珑臻境，总用地面积约1.41万㎡，总建筑面积超10万㎡，容积率5.2，共由3栋住宅组成，可售商品房集中于1栋1单元，1栋2单元和3单元为回迁房。
项目开发主体深圳市新龙福投资发展有限公司成立于2021-11-29，注册资本1亿元，由深圳市龙华建设发展集团有限公司100%持股。
公司法定代表人、执行董事为刘晓迎，总经理为易洪。
据公开资料，刘晓迎是龙华建设集团总经理，易洪是龙华建设集团副总经理。