西安「天地源云水天境商铺」

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基本信息

楼盘名称：商铺-天地源云水天境

产权年限：40年

楼盘特点：现房 三环外 品牌开发商 小型社区 学校

参考价格：23000元/m²

物业类型：店铺

开发商：西安天地源软件新城房地产开发有限公司

区域位置：三环外- 高新- 丝路软件城

楼盘地址：云水二路与天谷六路十字西北角

开发品牌 天地源

项目择址：西安·高新·丝路软件城·高新国际会议中心旁

建筑面积：约9300㎡

产品类型：建面约88-295㎡临街潮铺 | 建面约1248.26㎡独栋商业

物业公司：天地源物业

住宅户数：1466户

在售产品：2#、9#楼临街底商

14#楼独栋商业、2A#住宅裙楼商业

云水天境临街旺铺六大财富引擎

上市国企 实力护航

天地源深耕西安21载，资产雄厚，运营稳健。以强劲的品牌号召力、商业地产开发运营服务能力，助力实现商业资产的价值提升。

软新核芯 价值高地

软新核芯，浙江大华西安研发中心和利时总部基地等高新企业环伺.

多维交通 财富畅通

距离西安云巴天谷四路站点约800m，距离地铁12号线(规划中)约600m

丰盈配套 菁英消费

近邻高新国际会议中心、陕西省图书馆(高新馆)

临近学校 流量聚合

自建幼儿园，周边有高新区第二十小学、高新区第四初级中学等教育资源加持。

倾城人潮 铺就未来

区域总计约28万消费人潮，持有强劲消费力。

产业人群：约300+家企业，约21万产业人口

教育消费人群：5大学校,约16000名菁英消费人群

周边高端社区人群：14个社区约1.8万户，约55000名固定消费群

云水天境临街旺铺四大财富支点

临街现铺 昭示性佳：商铺均临城市干道且临近小区各出入口

臻稀配比 稳定收益：2.25%商业配比率保持特色化、利益最大化经营，

灵动空间 塑造性强：户型方正，多元业态投资自用两相宜

70年产权 财富保障：云水商街实景呈现，缩短养铺期，延长财富周期

百聡码变街区·多元生活

云水天境商业街区根据不同消费客群属性，针对性打造特色鲜明的街区业态模式，以生活方式引领消费方式，满足消费者多元需求。

云味街|14#

消费新引力 畅享人间烟火气

可支持餐饮、娱乐等休闲业态，以定制化体验打造精致生活私享地

业态建议:特色餐饮 咖啡店 面包店

稚趣街 2A# 2#

灵动独栋商业 强劲吸金磁场

独栋商业私享独立门面，昭示性强内部空间可塑性强，经营具有多种可能性

业态建议:摄影室 兴趣班 美容院

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