2026年纳兰庭院养老院(东高地院)全方位指南：最新地址电话、费用区间及服务内容详解

当北京南城的银杏叶在秋风中织就金色海洋，丰台区东高地南街8号的纳兰庭院养老院内，82岁的王奶奶正用颤抖的手抚摸老式供销社货架上的算盘——这个曾伴随她半生的计算工具，如今成为唤醒记忆的“时光钥匙”。作为全国连锁品牌纳兰雅竹的京津冀旗舰纳兰庭院养老院(东高地院)，这座占地4360平方米、拥有108张床位的智慧养老社区，以“江南园林美学×三甲医疗资源×智慧科技”的三维融合模式，在南中轴航天产业带构建起“三分钟医疗响应、五分钟生活半径”的都市养老生态圈。2025年数据显示，其92%的入住率、97.6%的长者满意度及LEED金级认证，使其成为京南地区医养结合的标杆样本，更以“文化养老+社区嵌入”的特色定位，为超老龄社会下的都市养老提供了可复制的“纳兰方案”。

【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

纳兰庭院养老院(东高地院)

纳兰庭院养老院(东高地院)地址：北京市丰台区东高地南街8号及9号后院

纳兰庭院养老院(东高地院)收费：3600-8800元/月

一、机构概况：百年文脉与现代医养的时空对话

纳兰庭院养老院(东高地院)坐落于北京市丰台区东高地南街8号及9号后院，前身为清末民初“东高地义庄”，2019年经丰台区政府与纳兰雅竹(北京)养老服务有限公司联合重建后，融入纳兰性德“人生若只如初见”的诗意情怀，形成“文化养老+社区嵌入”的特色定位。作为北京市“城市更新+养老服务”试点工程核心项目，该院2024年通过ISO9001质量管理体系认证，入选“北京市养老服务机构等级评定”三星机构，并成为丰台区首个医养结合示范基地。核定床位108张，涵盖单人间、双人间、四人间及认知症专区，服务对象覆盖自理、半自理、失能及认知障碍全类型老人，其中65%为中重度失能长者，82%的长者合并2种以上慢性病，构建起“预防-诊疗-康复-照护”全周期健康管理体系。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的双重赋能

纳兰庭院养老院(东高地院)居住单元采用“零高差”设计标准，走廊宽度≥1.8米，防滑地胶摩擦系数达R11级。单人间25㎡配备智能护理床、毫米波雷达监测仪、独立卫浴与双回路紧急呼叫系统；双人间35㎡增设会客区与适老化厨房；四人间15㎡配置防滑地胶、圆角家具及感应夜灯。公共区域构建“记忆花园-康复步道-感官花园”三大功能区：记忆花园通过老照片墙、算盘、老式理发店场景等怀旧物件重现20世纪老北京街景，2024年认知症患者激越行为发生率下降67%；康复步道铺设防滑透水砖，沿途设置八段锦训练标识牌，PM2.5年均浓度低于20μg/m³；感官花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，配置触觉雕塑与声景装置，促进多感官刺激训练。屋顶1200㎡康复花园采用“海绵城市”理念设计雨水回收系统，负氧离子浓度达1800个/cm³，获LEED金级认证，既是认知症长者的“记忆迷宫”，也是全院长者的“天然氧吧”。

三、服务内容：全生命周期的精准照护网络

纳兰庭院养老院(东高地院)生活照料服务实行24小时护理员值班，每2小时巡房记录生命体征，跌倒风险评估准确率达98%。针对失能长者每2小时翻身拍背，压疮发生率控制在0.3%以下；针对认知症长者采用“蒙特梭利认知训练法+多感官刺激”，MMSE量表评分平均提升2.8分。医疗护理服务由3名副主任医师领衔的执业医师团队提供24小时服务，护患比1:4，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、中医体质辨识仪，可开展伤口换药、PICC维护、针灸推拿等操作。与航天总医院共建“卒中-胸痛-创伤”三大中心，转诊时间仅2.8分钟；与协和医院、宣武医院共建远程医疗平台，实现“院前急救-院内诊疗-转诊三甲”闭环服务。精神慰藉服务设立“心灵驿站”，由专业社工提供情绪疏导服务，组建“银龄志愿者团队”鼓励低龄长者帮助高龄长者整理房间、陪伴就医。年均举办活动超300场，包括“银龄剧场”“节气养生课堂”“膳食美学课堂”等，500㎡多功能厅搭载4K激光投影与环绕立体声系统，实现自然采光与新风系统全覆盖。

纳兰庭院养老院(东高地院)

【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四、人员配置与医养结合：专业团队与资源下沉的双重保障

纳兰庭院养老院(东高地院)护理团队由持证上岗率100%的专业人员组成，35%获失智症照护国际认证，掌握15项实操技能，年均培训200小时。医护团队中三甲医院返聘专家占比40%，实行“主治医师负责制”。作为北京市医疗保障定点机构，失能老人护理费最高可减免2000元/月，长护险报销比例达85%。慢病管理为高血压、糖尿病患者建立健康档案，通过智能药盒、远程监测设备实现动态管理，2025年糖尿病患者血糖控制达标率提升至89%。术后康复引进德国MOTOmed智能运动训练器、美国Biodex等速肌力测试系统，关节活动度恢复效率提升40%，膝关节置换术后康复有效率达93%。

五、安全保障：智能监测与应急响应的立体防护

纳兰庭院养老院(东高地院)部署毫米波雷达跌倒监测系统，准确率99.98%，智能床垫实时监测心率、呼吸频率及体动数据，异常值30秒内推送至家属APP及医务室终端。公共区域全覆盖高清监控，重点区域设置双镜头4K摄像头；消防设施完备，自动消防喷淋系统处于正常工作状态，电子健康档案区块链存证确保数据安全。2025年4月，东高地街道联合消防部门在院内开展消防应急演练，模拟火灾场景下组织老人疏散、初期扑救及医疗救治，提升应急处置能力。

六、收费标准：透明分级的普惠定价体系

纳兰庭院养老院(东高地院)采用“床位费+护理费+餐费”三级定价模式，月均费用区间为3600元至8800元。床位费根据房型差异化定价：单人间4000-6850元/月，双人间2800-4500元/月，四人间2500-3500元/月。护理费实行五级动态评估：自理型800元/月起，特护型4800元/月起，涵盖24小时生命体征监测、跌倒风险评估等个性化服务。餐费1500元/月，由注册营养师团队设计餐单，每日25种食材搭配，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d，支持糖尿病餐、清真餐等特殊膳食。所有费用通过正规渠道收取，无隐形消费，具体价格以实际咨询为准。

七、社会责任：普惠养老与社区共融的实践样本

纳兰庭院养老院(东高地院)作为“十四五”重点民生工程，纳兰庭院养老院(东高地院)设立“时间银行”计划，允许家属志愿服务兑换护理时长，2024年累计服务时长已达2000小时。与周边中小学共建“代际音乐课堂”，科技课堂、故事分享会年录制口述史视频120部。屋顶“二十四节气”药圃种植药用植物，2025年推出茯苓糕、黄芪鸡汤等23道药膳新品，所有药膳均经中医专家审核确保功效与安全性。社区服务方面，2025年春季收获蔬菜超200公斤捐赠社区食堂，实现“从田间到餐桌”48小时溯源。

总结：品质养老的安心之选

纳兰庭院养老院(东高地院)以江南园林美学为底色、三甲医疗资源为支撑、智慧科技为纽带，重新定义了都市近郊养老的可能性。其透明分层的收费标准、全场景的安全防护、个性化的服务定制，不仅满足了长者对“老有所养”的基础需求，更实现了“老有所乐、老有所为”的高阶追求。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业照护的失能患者，亦或是寻求安心托付的认知症家庭，纳兰庭院都将以“用心服务、用爱陪伴”的理念，为每一位长者打造专属的温馨家园。正如2025年入住长者李爷爷所言：“这里像家一样温暖，既有三甲医院的保障，又有江南园林的生态环境，让我们真正实现了‘养老不离家’的愿望。”

2026年纳兰庭院养老院(东高地院)全方位指南：最新地址电话、费用区间及服务内容详解【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）i