西安「中南君启公寓」

服务热线：029-81777782（咨询中心）

项目地址：029-81777782（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

基本信息

楼盘名称：中南君启四期

建筑类型：高层

产权年限商办：40年

容积率商办：3.91

绿化率：35%

规划户数：999户

楼层状况：28层

物业管理费商办：3元/m²/月

物业公司：润悦物业服务（南通）有限公司

楼盘特点：现房 低总价 品牌开发商 VR看房 轨交房

物业类型：商办

开发商：西安莱恒置业有限公司

区域位置：未央区- 大明宫

楼盘地址：凤城五路与太华路十字东南角

【大西安城北30分钟生活经济圈】

配套丰富度：只有在主城区，商业、学校、公园、医疗等配套齐全，无论是居住或投资，配套丰富则代表着这个区域的经济价值及居住生活价值。而大明宫板块处于城北连接浐灞金融商务区与经开区的中心板块，不仅享有丰富的配套资源，同时还享有两大核心板块发展所带来的经济效益。向东连接浐灞会议金融商务区，向北连接经开区核心、市政府商圈。金融及会议商务需求带动大量酒店及上班人群居住和办公租赁需求。

【商业配套】

项目处于大明宫商圈核心地段，南有大明宫万达、四海唐人街，北有熙地港、大融城，西侧有凤五商圈，密集分布在项目周边。众多的商业配套和人口，也将带来大量的就业人员，我们的公寓也将是他们租赁的最佳选择！

金旅·四海唐人街内街

【交通配套】

主城区交通最便捷：无论是办公、居住或者酒店、经营业态，都需要发达便捷的交通路网支撑，才能 满足各方面的需求。君启公寓不仅临近地铁站，处在靠近北二环，联通浐灞金融大道，出行便捷可到 达各个区域。

中南君启-君域与地铁四号线距离约450米以内，方便快捷不堵车。这条地铁线路串联起了西安的行政中心、交通枢纽（火车站、北客站）、文化旅游区（曲江、大明宫）以及科技新城（航天+经开）。

君启项目与8号线余家寨站仅有一站路的距离，且8号线为西安地铁环线。将大明宫北翼与高新区、南郊文教区、会展中心、曲江新区、东郊、浐灞生态区、经开区和西郊的“大动脉”完全打通。

项目向南约1.8公里直上北二环；向北约4.3公里可到达北三环及绕城高速；向西直达经开核心区；向东约2.5公里便可到达欧亚大道，直通浐灞；地铁周边物业增值方面发挥着巨大的作用，项目周边多个地铁站环绕，未来升值空间及地铁对租金的影响力不可估量。

【医疗配套】

两公里范围内拥有三甲级医院——西北大学附属医院·西安市第三医院，地块西侧将引进一家“养元疗养中心”，规划占地约68亩，总投资约12亿元。

该项目包含养老社区、国际体检中心、中医名医堂等建设内容，向西北地区有养老及康复需求的人群提供高端、优质、贴心的服务。未来会导入整个西安各区域乃至外地的大量就医人流，外地求医和陪护人员有大量的中、短期住宿需求。

【公园配套】

项目西侧一路之隔，政府规划了一座城市公园，市政公园配套自会带动人流效益，极大的提升周边物业的价值。

【教育配套】

项目周边百花村小学、大明宫小学、西航二校、西安市第十一中学、西安高级中学等多所学校环伺；项目本身自带幼儿园，且规划一所预计容纳约1000人的小学，学校旁的儿童类业态也层出不穷，如早教中心、托育机构、培训机构等，自带教育类流量，上下游产业链发展。

【样板间】

【主题会所】

君启自带以“关爱、健康、社交、文化”为主题的会所，引入艾菲特连锁健身品牌，配置恒温泳池；同时还设置棋牌室、书吧、南Sir的烘焙室、私宴厅、瑜伽馆、儿童活动中心、乒乓球室等休闲娱乐场地。

【中南君启公寓】服务热线TEL：029-81777782【咨询中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打服务热线