不动产登记知识小课堂02
创始人
2026-01-20 07:46:19
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1、不动产登记费的收费标准？
住宅类不动产登记收费标准为80元/件，非住宅类不动产登记收费标准为550元/件。每增加一本证书加收证书工本费10元。
2、不动产物权的生效时间？
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
3、不动产物权的变动，是否经登记发生效力？
是。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
4、不动产权证书遗失、灭失了应该怎么办？
可以补发。经不动产权利人申请，登记机构在门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明后，即予以补发。
5、居民身份证号码发生变更，应提交什么证明材料办理不动产登记？
提交公安机关出具的身份证号码变更证明。
6、未成年子女可以申请办理不动产登记吗？
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应由其监护人代为申请。
7、父母可以出售登记在未成年子女名下的房屋吗？
可以。父母作为未成年人的法定监护人出售登记在未成年子女名下的房屋，需要提交为未成年人利益处分不动产的书面承诺。
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