8月18日上午，江苏省住房和城乡建设厅走进省《政风热线》直播节目，现场回应群众关切，答疑解惑。

小区交付六年多出现沉降问题

南通市崇川区万濠瑜园小区业主反映，小区于2019年12月底交付，才六年多时间，楼栋四周地面就出现较大范围的沉降，业主们对此忧心忡忡，多次向开发商反映，然而问题却迟迟没得到解决。

南通市住房和城乡建设局副局长凌云飞介绍，接到小区业主投诉后，住建局工作人员现场进行了查看，并查阅了小区施工资料，初步认为，沉降位置是地下室顶板上的回填土。

“这块位置的回填土主要是用于景观绿化，我们判断它的沉降不影响建筑主体结构安全。如今群众反映的问题并没有得到解决，我们在工作上确实有不到位的地方。”凌云飞表示，他们将再次组织技术人员、开发企业、施工企业、物业公司一同现场勘察，查明沉降原因，在一周之内拿出调查结论和处理意见，争取尽快把问题解决。

省住建厅工程质量安全监管处处长陆湛秋表示，根据相关法律法规，开发企业应该向购房人交付一个质量合格的住宅产品，同时履行保修责任。

“万濠瑜园小区的沉降问题是室外地坪的沉降，和主体结构之间没有太大关联性，请居民们不要太担心。”陆湛秋说，当地住建部门要积极行动，既要维修解决现有的质量缺陷问题，同时还要回应居民对住宅主体结构是否安全的关切。“全省各地要吸取教训，举一反三，加强对新建建筑工程的质量管理工作，防止类似问题再次发生。”

小区楼栋外墙保温层脱落严重

近期，苏州、南通等地部分小区的居民反映，居民楼外墙瓷砖、保温层出现不同程度的开裂、脱落现象，居民担心从高空坠落的瓷砖等建筑材料会砸伤行人，存在较大安全隐患。于是业主申请维修，可是过程并不顺利。

苏州市金河国际华庭小区于2005年交付，外墙瓷砖因年久失修逐渐起鼓脱落，砸坏了业主车辆，给业主造成了财产损失，也带来了安全隐患。业主们多次反映，小区物业表示将尽快申请维修基金维修。南通市中南锦苑小区外墙保温层出现大面积脱落，开发商多次修补，不过效果甚微。在媒体的关注下，目前，中南锦苑小区楼栋下已经搭建起了有遮挡的安全通道，将尽快对外墙进行维修。

陆湛秋表示，房屋外墙脱落问题，涉及小区居民的人身安全，要第一时间采取安全防护措施。当地住建部门、开发企业、物业公司应全面排查小区所有楼栋外墙脱落情况，立即开展相关维修工作。

陆湛秋介绍，目前，针对建筑外墙脱落问题，省住建厅计划开展相关排查整治工作，通过分类排查、分级管控、系统治理，对既有民用建筑外墙脱落问题进行全方位的监控和处置。

城市公园绿地服务管理待提升

江苏全省城市公园有1880个，公园绿地面积达696.55平方公里。如今，城市公园的数量不断增长，那么，这些城市公园的维护管养情况如何？本期“换位跑一次”环节，省住建厅园林绿化处处长何伶俊对泰州市区部分城市公园的管养情况进行了实地体验。

何伶俊发现，泰山公园内一些游园路径上未设置无障碍坡道、消防通道不畅通。在泰州人民公园，部分废弃儿童游乐设施未及时处置、公园座椅等设施损坏维修不到位。海曙园配套设施管养缺失，保洁不到位。

“针对这次发现的问题，我们会尽快督促相关地方加强整改。同时举一反三，要求全省各市住建部门对照相关问题认真排查，全面提升公园的服务水平。”何伶俊说。

为促进我省城市公园高质量发展，加强城市公园规划、设计、建设、养护、运营全流程管理，省住建厅近期印发了《江苏省城市公园管理指导意见》。

接下来，江苏省住建厅将专门开展针对全省城市公园无障碍设施和嵌入式体育场地设施的专项体检，邀请专业团队在全省13个设区市及部分县区中选取约500个公园进行全面体检。“在体检过程中，我们会设计一套科学的指标体系，也会开展面向公众的问卷调查，欢迎广大的市民朋友积极参与到问卷调查中来，营造全社会爱绿护绿的良好氛围。”何伶俊说。

政风热线记者 蒋浩

校对 陶善工